Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 28.02.2012, 15:38   #21
Местный
 
Аватар для tytanik
 
Регистрация 27.10.2007
Город NEW Belici Country
Телефон ПМР, фирма "СОБР"
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

Andy Black, Что значит прописаны? НЕ путай момент приписки, регистрации и прочей куйни с таким моментом как право собственности.

Автору топика как вариант, если денег на юриста то проще с документами (точнее с их копиями) подойти к нотариусу, который будет оформлять сделку.
__________________
Сдам место для подписи барыгам под рекламу. Дорого.
tytanik вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 28.02.2012, 15:45   #22
наблюдатель
 
Регистрация 26.10.2007
Город Харьков
Телефон Xiaomi Redmi 3s
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

Сообщение от Andy Black Посмотреть сообщение
Тогда:
Ну тогда ТС не стоит связываться с этой квартирой. Тогда наверно стоит нанять агенство для поиска квартиры. Будет дороже, но спокойней.
EvgenyTar вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 28.02.2012, 15:45   #23
Харьков, Украина
 
Аватар для Lawyer
 
Регистрация 07.06.2008
Город UA 21 (Харькоff,УКРАЇНА)
Телефон Nokia E51, htc a310
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

tytanik, не надо к нотариусу, который оформляет сделку купли-продажи, он может играть на стороне продавца. Лучше пусть прийдет со сторонним толковым юристом и на месте у продавца тот оценит имеющиеся документы

Добавлено через 58 секунд
Сообщение от EvgenyTar Посмотреть сообщение
Ну тогда ТС не стоит связываться с этой квартирой. Тогда наверно стоит нанять агенство для поиска квартиры. Будет дороже, но спокойней.
Ага, сшибут за посреднические услуги дохрена и не факт, что хата будет "чистой"
__________________
от така фигня творится...

Последний раз редактировалось Lawyer; 28.02.2012 в 15:46. Причина: Добавлено сообщение
Lawyer вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 28.02.2012, 15:48   #24
Головоломщик
 
Аватар для Irop
 
Регистрация 02.11.2008
Город Житомир
Телефон Xiaomi Redmi Note3 Pro
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

EvgenyTar, агенції жодної відповідальності не несуть.
тобто на словах вони гарантують що завгодно, але договір з ними не передбачає їх відповідальності.
Irop вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2012, 15:53   #25
мобильный странник
 
Аватар для Lexim
 
Регистрация 03.05.2009
Город Одесса
Телефон Свободный смартфон регион 2 + Звонки + МТС-035
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

EvgenyTar, Риторический вопрос Женя а Вы когда-то видели договор предоставления услуг агенством недвижимости? Там обычно пишут договор на оказание информационно-консультационных услуг - у них ответственность нулевая. А срубят 5-7% за воздух. Вы еще не знаете как людей кидали на хатах которые под арестом. Когда брали задаток (не путать с авансом) а потом вспывало что хата под арестом + дети и т.д. и т.п.

Добавлено через 1 минуту
Irop, Опередил меня я с телефона пишу
__________________
Нет неразрешимых проблем - есть неприятные решения...

EXTRIM ©Alex Mad & Platon - Wonderland © Emma Hewitt – Miss You Paradise

Последний раз редактировалось Lexim; 28.02.2012 в 15:54. Причина: Добавлено сообщение
Lexim вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 28.02.2012, 15:55   #26
Пользователь
 
Регистрация 04.04.2010
Город Донецк
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

я б вообще советовал не связываться со вторичкой. если брать то только первичку, преимуществ много, минус один - отсутствие ремонта. но это всё терпимо, можно сделать минимум необходимого и жить а в последствии всё сделать как нужно.
За то никаких проблем с прошлыми владельцами, отсутствие комиссии и т.д.
betamax вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 28.02.2012, 15:56   #27
Воины света! Воины добра!
 
Аватар для NRG
 
Регистрация 16.01.2009
Город Аккерман
Телефон NOKIA E65, ZTE Libra, Huawei E1550, ASUS A52De
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

Сообщение от Andy Black Посмотреть сообщение
который добровольно откажется от трети квартиры?
При разводе квартиру делили на двоих и 50/50. Парень курит.
__________________
Жизнь идет вперед - каждый что-то в ней найдет. И ты выберешь свой путь, когда-нибудь...(с) "..."
NRG вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2012, 15:59   #28
наблюдатель
 
Регистрация 26.10.2007
Город Харьков
Телефон Xiaomi Redmi 3s
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
Ага, сшибут за посреднические услуги дохрена и не факт, что хата будет "чистой"
Точно так же и юрист, у которого тс будет брать консультацию, поверхностно посмотрит, а что, за копейки углубляться с головой? Или нотариус посмотрит, чтобы внешне все выглядело пристойно, и возьмет свою комиссию за оформленную сделку. Из той же серии
Сообщение от betamax Посмотреть сообщение
если брать то только первичку
первичку, проданную трем-четырем покупателям.
Нет выхода.
Мы с женой продавали и покупали бОльшую квартиру, уж сколько там стремных вариантов попадало агентам, я не знаю, но знаю что были, и они не хотели связываться с таким. Ведь как сначала? Посмотрели, понравилось, потом обговор условий, деталей. Вот на стадии уточнения деталей наши агенты дважды не советовали связываться со сложными вариантами(которые были даже проще, чем у тс), чтобы не болела потом голова. Слава Богу, рынок недвижимости не пуст, есть много и чистых вариантов.
EvgenyTar вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 28.02.2012, 16:05   #29
Головоломщик
 
Аватар для Irop
 
Регистрация 02.11.2008
Город Житомир
Телефон Xiaomi Redmi Note3 Pro
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

EvgenyTar, абсолютно згоден.
юристи це лотерея.
ну, нехай думає. він запитав поради - я сказав.

однак між маклерами та юристами різниця в тому,що юрист не зацікавлений в укладенні угоди. він свої гроші заробить в будь-якому випадку.
а маклер матиме гроші лише з укладеної угоди. тому його сумління в цій ситуації більш поблажливе
Irop вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2012, 16:12   #30
наблюдатель
 
Регистрация 26.10.2007
Город Харьков
Телефон Xiaomi Redmi 3s
 
По умолчанию Re: Есть ли на форуме юристы. Квартирный вопрос.

Сообщение от Lexim Посмотреть сообщение
EvgenyTar, Риторический вопрос Женя а Вы когда-то видели договор предоставления услуг агенством недвижимости? Там обычно пишут договор на оказание информационно-консультационных услуг - у них ответственность нулевая.
У меня остался скан договора с агенством на продажу, на покупку не смогу привести пример, но вот пункт из договора продажи.
Миниатюры:
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1_cr.jpg
Просмотров: 175
Размер:	205.6 Кб
ID:	7597  
EvgenyTar вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 01:24.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot