Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 14.12.2014, 23:05   #11
Заблокирован
 
Регистрация 27.09.2008
Город Киев
Телефон LG A290(050 Новогод.+097 Б20+063),HTC One M7(094 Б30+MSIM)
 
По умолчанию Re: Недвижимость

RifleR,безусловно очень полезный блог, но там,в основном,всякие "центровые" стройки, причем посещенные на одной из стадий строительства, иногда в тот момент,когда выводы делать рано
THORN вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 23:35   #12
Местный
 
Аватар для GLOOMER
 
Регистрация 02.10.2008
Город Полтава
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Сообщение от Черниговец Посмотреть сообщение
колько в месяц за неё платить...
сорри, не в теме, а если в хате никто не прописан, то как начисляется квартплата ?
__________________
Покупаю (дороже, чем обменники) WebMoney и QiWi
GLOOMER вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 23:46   #13
Местный
 
Регистрация 07.08.2014
Город Николаев
 
По умолчанию Re: Недвижимость

GLOOMER, квартплата= тариф за 1 кв.м * кол-во кв.м, услуги по счетчикам считают (если счетчики стоят).
avia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2014, 00:43   #14
Житель
 
Аватар для necovi4
 
Регистрация 27.10.2007
Город Киев
Телефон Sony Z3
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Сообщение от THORN Посмотреть сообщение
Ярославичи(Вышгород,там в построенном на данный момент все продано,но начали строить следующий дом)
Купил у них две квартиры, застройщик вроде надёжный, сдают объект, с опозданием +- месяц. В принципе не критично. Правда навязывают свой жэк (Комфорт Мастер) по всем своим объектам, нужно что-то с этим делать.
Ну и однушки свои придерживают, а потом продают на 30 000 грн дороже через риелторов, но продают, с документами всё чисто. Брал ещё по 7500, вижу подняли уже 9500 хотят за квадрат http://yaroslavichi.dbk4.com.ua/prices.html

p.s Кстати из личного опыта, как киевлянин таки соглашусь c цитатой THORNА
Цитата:
Я уже заметил,что абсолютно все киевляне уверены,что их жилье стоит больше,чем это на самом деле)))
В конце лета,сработала чуйка,принял решение продавать квартиру. Со старта хотели купить с 5% скидкой, в итоге я зажмотился, просмотров стало меньше, и я понял, что надвигается жопа, если не скину 10%, то не продам её никогда. Чуйка не подвела. Сейчас на такую квартиру, нужно скидывать 20%, просмотров 0, а все вот эти тренды хотелок в долларах рисуют именно риелторы и шаромыги, а не продавцы квартир. Я квартиру продал, два месяца назад, а её до сих пор ещё продают. Создают, движуху на рынке недвиги. Будьте осторожны, практически на всех известных ресурсах, фейковой инфы до 80 % по продажам квартир, как по аренде не знаю.


http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/evr...tml#0d3bab271f

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sni...tml#9599425b24

http://domik.ua/nedvizhimost/kiev-pr...-id986512.html

http://fn.ua/view.php?ad_id=6196306

http://ua.ners.ru/object/192884.html
__________________
求めよさらば与えられん(Motomeyo sareba ataeraren)
necovi4 вне форума   Ответить с цитированием
3 Согласия(ий):
Старый 15.12.2014, 02:42   #15
Positive Thinking
 
Аватар для yahoo
 
Регистрация 21.11.2009
Город Харьков
Телефон Redmi 3S (Vodafone RED M + экс-Простой МТС), Huawei E392
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Сообщение от THORN Посмотреть сообщение
Петровский обновленный,Петровское(по существу то же самое Вишневое,не отделяется от него)
А про Петровский квартал ничего не скажешь? Или он нём и идет речь?

Добавлено через 4 минуты
Сообщение от Черниговец Посмотреть сообщение
Мне почему-то кажется, что в ближайшем будущем, основной вопрос будет не цена квартиры, а сколько в месяц за неё платить...
Если в квартире никто не живет, то нет счета за воду/свет/канал, а в новостроях часто ещё и автономное отопление. Т.о. если квартира простаивает, то в теории, кроме умеренной квартплаты ей не светит. Ну, ещё налог на недвигу хотят ужесточить.

Последний раз редактировалось yahoo; 15.12.2014 в 02:46. Причина: Добавлено сообщение
yahoo вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2014, 07:47   #16
Travel geek
 
Аватар для opex
 
Регистрация 27.10.2007
Город Киев
Телефон Lenovo P2 -> KS Online+ & Life Travel
 
По умолчанию Re: Недвижимость

necovi4, как продававший квартиру, поделитесь, сколько реально уступают реальному покупателю на однушках на Левом Берегу?
__________________
2200007-2200084
opex вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2014, 09:19   #17
Заблокирован
 
Регистрация 27.09.2008
Город Киев
Телефон LG A290(050 Новогод.+097 Б20+063),HTC One M7(094 Б30+MSIM)
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Сообщение от yahoo Посмотреть сообщение
А про Петровский квартал ничего не скажешь? Или он нём и идет речь?
Нет,не о нем.В Петровском квартале цена была 8200 за метр еще пару месяцев назад(это немало как для пригорода).Плюс 2 проблемы:
1.Нет централизованной канализации и водоподведения.Вода со скважины,канализация-септики(типа выгребных ям)
2.Дома строит частник.И на свой лапоть земли он их строит с такой плотностью,шокапец.Там просто возле подъезда машину приткнуть будет проблема,не говоря о том,чтобы детям гулять.Садиков и школы рядом нет.
Я писал о Петровском обновленном(http://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%...BA%D0%BE%D0%B5 ),расположен через 500м в сторону Вишневого.
Там будут сдаваться последние 3 подъезда уже несколько лет существуещего жилого дома.Вроде как отсутствуют недостатки,описанные выше.И дешевле(было 6850 недавно).Плюс рядом Новая почта,детский сад, супермаркет и гаражи.
Опять-таки, это просто мое мнение.

Последний раз редактировалось THORN; 15.12.2014 в 11:30.
THORN вне форума   Ответить с цитированием
Согласен:
Старый 15.12.2014, 10:16   #18
Местный
 
Аватар для Горецкий
 
Регистрация 06.04.2009
Город Киев
Телефон Xiaomi Redmi 3 Pro, Prestigio MultiPhone 5453 DUO
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Подскажите, кто в курсе. Что сейчас по аренде квартир. Возникла необходимость сменить квартиру, и нужно арендовать на долгосрочный период. Где лучше искать, какие цены? Когда по сезону, дешевле всего?
__________________
-
Горецкий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2014, 10:47   #19
Travel geek
 
Аватар для opex
 
Регистрация 27.10.2007
Город Киев
Телефон Lenovo P2 -> KS Online+ & Life Travel
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Точно хуже всего с июля по октябрь. Спрос сильно превышает предложение.
__________________
2200007-2200084
opex вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2014, 10:57   #20
Местный
 
Аватар для Verden
 
Регистрация 26.10.2007
Город Київ
 
По умолчанию Re: Недвижимость

Сообщение от opex Посмотреть сообщение
Точно хуже всего с июля по октябрь. Спрос сильно превышает предложение.
Можливо, останній рік. Раніше червень-липень були дуже вигідними для наймачів через масовий виїзд студентів
Verden вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 09:08.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot