Недвижимость

[ПотапаПапа]

utwer, сайт hvylyаgovnanaventilyator.net- не достаточно компетентен в этом вопросе.

[opex]

Не спорю, объявы могут такие втречаться. Но из всех объявлений большинства вообще в природе этих квартир не существует а если допустить что реально такое есть то мне страшно представить что там за объект, в каком он состоянии за такие деньги и сколько у него юридических проблем может быть.

[utwer]

opex, а какже

...«Вести» отыскали самую дешевую на сегодняшний день квартиру в новостройке, причем дом уже сдан в эксплуатацию. Это жилье площадью 25 квадратных метров возле парка «Феофания» на улице Метрологической в Голосеевском районе. Ее стоимость — 450 тыс. грн...

450/28,2=15,95

[Lemke]

Не спорю, объявы могут такие втречаться. Но из всех объявлений большинства вообще в природе этих квартир не существует а если допустить что реально такое есть то мне страшно представить что там за объект, в каком он состоянии за такие деньги и сколько у него юридических проблем может быть.

Я не про объявления. Я сам эти квартиры видел. Сейчас вспомнил, что смотрел ещё одну по 20 тысяч (с торгом) на Днепроводской в старом кирпичном доме. Очень мне тогда понравилось место - что-то вроде мини-поселка, вокруг лес. Но квартиры, конечно, страшно убитые.

[ПотапаПапа]

Но квартиры, конечно, страшно убитые.

Люди, а вы вообще понимаете что "страшно убитая квартира" и "квартира в новострое" часто по стоимости ремонта обходятся примерно в одну и ту же сумму? Ведь страшно убитую хату вы вычищаете (вот эта операция добавляет немного к стоимости ремонта) и она становится как "после строителей". Да, в самом доме могут быть трухлявые коммуникации, это тоже может быть. Но, чёрт побери, старые квартиры находятся часто в таких зачётных местах! Это раз.
А два. Старые квартиры (даже скажем - старинные), чаще всего в невысоких по этажности домах. А это значит что у вас значительно меньше тупорылых соседей, значительно больше места под домом для ваших повозок и карет, больше места для игрищ ваших отпрысков.
Я это к тому говорю, что у кого калькулятор работает - тот не испугается "страшно убитой квартиры". Из неё можно сделать "пипец какую крутую хату в крутом месте".

[Lemke]

ПотапаПапа, я-то это понимаю. Поэтому и искал именно такие квартиры. Их мало. Очень мало. Но они есть. Если такую квартиру ободрать, то она действительно ничем не отличается от квартиры "после строителей".
Квартиры на Борщаговке тогда не понравились (ни место, ни дом, ни квартиры), а квартира на Днепроводской понравилась. Вокруг лес, рядом Министерка...

[chelavek]

Така ситуація можлива на фоні здорожчання вартості будівництва, що за останніми даними у середньому підвищилась на 10-12%.

Зміни у цінах, перш за все, пов'язані із коливаннями курсу валют, що призвело до підвищення будівельних матеріалів.

Собівартість квадратного метру також змінилася під впливом активізації ринку у цілому. Так, підрядники збільшили ціну на свої послуги. Не менш важливим фактором є також збільшення розміру мінімальної заробітної плати, що, безумовно змусить додатково зрости ціни.

(c)

[ПотапаПапа]

Lemke, на Хрещатике ищи ))) Ну или как там у вас, на Печёрске?

[Lemke]

Lemke, на Хрещатике ищи ))) Ну или как там у вас, на Печёрске?

На Крещатике таких нет даже в подвалах. На Печерске, в принципе, может такой вариант повстречаться (ну, может чуток подороже всё-таки).
Я уже не ищу. Всё, что хотел - нашел. Пишу о событиях годичной давности (конец 2015-начало 2016). Встречались очень интересные варианты, даже в центре. Например, смотрел 1-к квартиру в старом доме на Саксаганского площадью около 40 метров за 36 тысяч (правда, 1-й этаж). Что-то там с документами мне не понравилось. Пока я колебался, квартира ушла (за неделю). Если тогда были такие квартиры, значит и сейчас есть. Просто их надо долго и упорно искать, самостоятельно.

[ПотапаПапа]

Просто их надо долго и упорно искать, самостоятельно.

теперь вы знаете чем я занимался последние годы в прошлой жизни