Житлово-комунальні послуги
- Автор теми Advoc@te
- Дата створення
ребята, есть объект где центральное отопление не эффективное. Разводка не подходящая. Есть идея отключиться от него, чтобы не выкидывать в следующий отопительный сезон деньги на ветер. По словам "чиновников" нет никаких шансов. Только если весь дом или уже там есть какой-то процент индивидуальных. Суд ? какое-то "рабство" получается ...
- Реєстрація
- 28.10.10
- Місто
- Хмельницкий
Да, чиновники говорят правду. Создаете ОСББ, принимаете большинством решение и отключаетесь от теплосети всем домом. Потом делаете что хотите.
К выше написанному по процедуре отключения добавить особо нечего.
Вопрос другой: какие видятся для этого объекта альтернативы? Своя газовая котельная, индивидуальное газовое отопление, модернизация разводки и электроотопление..? Жильцы потянут такие альтернативы?
альтернатива одна, электрокотел я так понимаю, хотя не знаю какие на него затраты. газа нет
там эта проблема из-за того, что дом был на балансе завода, которого давно нет
вот только в этом году вроде вылезли из этого и организовали осбб
и насколько я понимаю по настроению жильцов никто этим отоплением не собирается заниматься, то есть придется дальше платить за то, что не нужно
Патовая ситуация. Сочувствую. А под "разводка неподходящая" ты имеешь в виду, что как обычно, стояк через все этажи идет? На каком хоть этаже квартира?
Андрюх@dp.ua
Пенсіонер
А как тогда люди с автономным отоплением? Они и за свое платят, и за общее?!? Ну бред же!
вертикальная, согласно которой опять же чиновники заявили, что никаких индивидуальных средств учета на моменте официально не предусмотрено
8 этаж
Себастьян Перейро
торговець чорним деревом
Платят часть за МОП в % от площади
- Реєстрація
- 28.10.10
- Місто
- Хмельницкий
для электрокотла мощности нужны, они есть?
не углублялись пока, а от щитка нет такой ?
я лишь понимаю, что проводку точно нужно менять ибо той уже лет 25
- Реєстрація
- 28.10.10
- Місто
- Хмельницкий
рекомендую для начала посмотреть прописанную в договоре договорную мощность
Если вариант "индивидуальное электроотопление", то это невероятная куча затрат:
1. новый или дополнительный кабель от подстанции (проверить, что она потянет) к щитовой многоквартирника;
2. новые кабеля от щитовой к каждому подъезду и по всем этажным щитам;
3. в каждой квартире, как минимум, новый кабель от этажного щитка до котла, в идеале - апгрейд всей проводки.
Это очень много денег. Уже не упоминаю про уйму согласований с энергосбытами, проекты по дому и поквартирные...
Я вроде отписывался здесь, в прошлом году меняли кабеля по пунктам 1 и 2; для 9ти этажного дома на 186 квартир только работа, кабеля и комплектующие стоили 49 000 грн. И это без возможности электроотопления в каждой квартире, просто текущее обновление 40-летней общей электросети дома.
Установить один мощный электрокотел на весь дом или поменьше для каждого подъезда? Обойдется, понятно, дешевле, но мне такие дома не попадались, ничего не скажу.
Поскольку в доме уже ОСМД, как я понял, посоветую решить на "совете стаи" обратиться в ближайший центр энергоэффективности, сделать энергоаудит и по его результатам принимать обоснованное решение. Эти расходы подпадут под компенсацию 70%, то есть от жильцов потребуется оплатить лишь 30% стоимости работ. По результатам может даже окажется, что вполне реально достойно реанимировать существующую систему отопления по примеру как у нас в городе
1. новый или дополнительный кабель от подстанции (проверить, что она потянет) к щитовой многоквартирника;
2. новые кабеля от щитовой к каждому подъезду и по всем этажным щитам;
3. в каждой квартире, как минимум, новый кабель от этажного щитка до котла, в идеале - апгрейд всей проводки.
Это очень много денег. Уже не упоминаю про уйму согласований с энергосбытами, проекты по дому и поквартирные...
Я вроде отписывался здесь, в прошлом году меняли кабеля по пунктам 1 и 2; для 9ти этажного дома на 186 квартир только работа, кабеля и комплектующие стоили 49 000 грн. И это без возможности электроотопления в каждой квартире, просто текущее обновление 40-летней общей электросети дома.
Установить один мощный электрокотел на весь дом или поменьше для каждого подъезда? Обойдется, понятно, дешевле, но мне такие дома не попадались, ничего не скажу.
Поскольку в доме уже ОСМД, как я понял, посоветую решить на "совете стаи" обратиться в ближайший центр энергоэффективности, сделать энергоаудит и по его результатам принимать обоснованное решение. Эти расходы подпадут под компенсацию 70%, то есть от жильцов потребуется оплатить лишь 30% стоимости работ. По результатам может даже окажется, что вполне реально достойно реанимировать существующую систему отопления по примеру как у нас в городе
- Реєстрація
- 22.04.12
- Місто
- Харьков
Если это старое подключение то это 1,3кВт дом или квартира, а если новое подключение то за каждый 1кВт вы отлистали 2000 гривен, и там уже должны Вам были предоставить мощность
я не думал, что отключить ЦО будет без шансов и электрокотел требует какой-то особенной мощности. поэтому мысль была его установить в свою квартиру без всяких согласований, да ...
Post automatically merged:
на днях, уже ради интереса, поинтересуюсь какая все таки там цифра в договоре и есть ли он вообще на руках ...
Поищите в личном кабинете.
Очень-очень грубо можно принять 100 Вт мощности на каждый 1 м2 отапливаемой площади для квартиры без утепления.
Даже если удастся подключить электрокотел без проекта и энергосбыт не возбудится по поводу резко выросшего потребления и в электросчетчике нет режима автоотключения при превышении мощности, то общедомовая сеть относительно безобидно выдержит лишь 2-3 таких подключения на подъезд, но когда таких квартир наберется 20-25% на дом, то
Чертова пропускная способность и нищета ЖЭКа. Вот так было у нас:
так вообще-то кроме меня, наверное всех все устраивает, поэтому пока речь идет только о моем одном виртуальном подключении. Но я уже понял, что не все так легко. Для начала свяжусь с на днях сформированном оссб, узнаю что они вообще думают о проблемах отопления в ближайшие года ... Всем спасибо за мнения ...
- Реєстрація
- 28.10.10
- Місто
- Хмельницкий
Не факт.
Сам предполагал такое некоторое время назад относительно хрущевок. В них действительно изначально паспортная мощность подключения 1,3 кВт. Но, как оказалось, обленерго "модернезируя" улучшали данный параметр, есть такие факты.
Так что в любом случае уточнить не помешает.
Post automatically merged:
Если есть ОСББ, то это уже вселяет определенную надежду, так как люди в доме нашли в себе силы самоорганизовать для этого шага.
ИМХО попробуй таки "достучаться" до активной части, комплексное решение будет выгодно для всех.
Roman_UA
linux user
У меня в хрущевке было 5кВт