Нерухомість в Криму

[AngryDen]

Lawyer, Есть предпосылки на новый статус или деокупацию? Вот и я не вижу...

kenWood, За символический чемодан денег отдам )) Зимой тоже хорошо...

Crow, "Рога и Копыта"

Doza, Сомнительное удовольствие и геморрой.

 

[Stas567]

ПотапаПапа, а в ОРДЛО діють закони?

Якщо коротко, то діють українські, якщо немає своїх. Якщо є свій закон, то відповідно діє він. Це загальне правило, яке інколи має винятки.
Щодо нерухомості, то її зараз оформлюють на контрольованій території Луг.обл., бо оформити за порядками ЛНР не можна, навіть за бажання, бо немає порядків, нормативної бази в цій сфері.
Це щодо ЛНР, що в ДНР без поняття. У нас усе по різному, тому в них можуть бути свої особливості.

Добавлено через 3 минуты

Могу тебе счет мобилки пополнить на ОЕП взамен на недвижимость

Добавлено через 2 минуты


Советую не торопиться с продажей, а дождаться или деоккупации или нового статуса полуострова, но уже в общепризнанном правовом поле. Продавать сейчас резон- ну если уже очень сладкую цену предложат.

Типо про пополнение пошутил? Я понимаю обоснованность шутки, однако продают и покупают тут недвижимость, понятно, что цены для продажи невыгодные, а для покупки в самый раз.
Ну а про АРК не могу согласиться: если продавать надо, то тянуть нет смысла. Не думаю, что статус полуострова может как-то поменяться в ближайшей перспективе.

Добавлено через 13 минут

Тот же вопрос, но про домбабве.

Приезжай в Донецк и зайди к любому адвокату на консультацию, тебе расскажут какие в ДНР есть варианты. Потом, уверен, что есть риэлторы, которые помогут оформить, в том числе на контролируемой территории.
К администрации: может тогда тему переименовать и добавить кроме Крыма отдельные районы?

Добавлено через 13 минут

Tsa, ну какие то наверное диють... ***скрытый текст***

Почему очкуешь?

 

[Кочевник]

Стасус скорше зміниться з півострова на острів.

 

[rvsw]

Если недвижимость в Симферополе или Севастополе то продавай срочно и не жалей-мож повезет нарвешься на каких то эскимосов мечтающих жить в Крыму. Если в другом месте то совет тот же, но вот с продажей будет длинная история. Родители недавно продавали квартиру деда так ели нашли покупателей причем с гр****ным мат капиталом-в общем чтоб хоть как нибудь в кеш. Через год вояки замкнутся на себя(им уже дома строят стахановскими темпами) и аренда тогда то же рухнет(ну разве что симф и севас еще какое то время потянут)

 

[Lenur]

Зараз ціни і попит дуже сильно впали. Потрібно було в 2014-му продавати. Продати можна тількі по демпінговим цінам.

Я живя тут вижу что цены наоборот только выросли с 14 года.

Добавлено через 3 минуты

MxmBls, За копейки не продам, я не благотворительный фонд для крымнашистов. Сколько возьмут риелторы за свой трезвон?


Diclay, Почему Херсон? Сколько нынче стоит оформление купли/продажа недвижимости?


ПотапаПапа, Если ситуация аналогична, то хоть скрытность понизь, а то в своей же теме не знаю, что пишут.

Если продавать в крыму то все равно придется по местным законам, а после получения денег это уже не важно.

 

[rvsw]

Lenur, а ты попробуй продай за эти "выросшие"))) цены. Старики спихнули за 1100000 рубов 2шку на 1 этаже вся в пластике и автономкой немецкой.

 

[MxmBls]

Важно определиться, готовы продать или нет. Если готовы, обязательно ставьте прямо сейчас вашу цену, пусть и 'заоблачную', и хотя бы бесплатные объявления в Сети пускай трезвонятся. Вдруг повезет? Если не готовы сейчас, тогда ждите неизвестно сколько новых оккупаций или статусов, погоды с моря или камней с неба... Но ваш актив будет в лучшем случае медленно и верно обесцениваться вместе с обнищанием Россиян и сокращением их численности. А кроме Россиян крымская недвижимость особо никому и не нужна... Примите во внимание и фактор с новыми поправками в жилищный кодекс -- это тоже будет валить цены, особенно в курортных регионах, где они космические. http://echo.msk.ru/blog/yunis/1768884-echo/ А еще, если случится, например, землетрясение, или на город упадет самолет, или еще чего военные/силовики учудят, мыльный пузырь не просто сдуется, он лопнет, и тогда точно не продадите!

 

[Себастьян Перейро]

Lenur, а ты попробуй продай за эти "выросшие"))) цены...

Так все верно, на фоне роста курса доллара - цены ы рублях могут и вырости, а вот в баксах просидают

 

[Diclay]

Diclay[/B], Почему Херсон? Сколько нынче стоит оформление купли/продажа недвижимости?

Потому, что Херсон это Украина, где действуют Законы Украины.
АРК тоже Украина, где временно не действуют Законы Украины.
Эта сделка легитимна в Херсоне и нелигитимна в Крыму.

P.S. Крымчане едут решать свои вопросы домой в Украину.

 

[rvsw]

а после получения денег это уже не важно.

Абсолютно согласен. Пусть голова болит у того кто купил по документам непонятно каким и кого.

 

[Crow]

Crow, "Рога и Копыта"

не, с таким подходом ты корову не продашь ). Тебе повезло, по сравнению с востоком. Горящих желанием пожить в Ялте россиян - море, на карте краснодарский край хочет меняться, москвичи, сибиряки готовы вкладываться, в "юга" так сказать. И они вполне платежеспособны. Цены в Ялте выше, так что свои сколько там, nn тыс $$ выручить сейчас вполне реально. Скажу так, мой прогноз, если там мост построят и через лет 5 допустим существенно ослабят а то и снимут санкции - цена только вырастет. Может ли наоборот, Украина начать там какие-то действия, блокады - ну, все что могли, за эти 2 года уже заблокировали, так что тут ждать ухудшения не приходится, "просто денег нет, но вы там держитесь" - ну это для малоимущих, а у богатых есть и они спокойно туда летают и присматривают недвигу.

 

[ПотапаПапа]

Аминь...

 

[aurowl]

Качели какие-то rvsw говорит по факту что продали за копейки Lenur отвечает что все цены растут. Crow высказывает мнение что есть перспективы ПотапаПапа ставит крест.
И так два года уже.

 

[Crow]

потому что они типа такого боятся сценария:

поэтому на всякий оформиться надо, по местным законам.

 

[ПотапаПапа]

Качели какие-то rvsw говорит по факту что продали за копейки Lenur отвечает что все цены растут. Crow высказывает мнение что есть перспективы ПотапаПапа ставит крест.
И так два года уже.

запятые не рулят...

 

[Кочевник]

На західному узбережжі ціни тількі впали. Квартира, яку могли продватм в Саках в центрі за 38, ледве пішла минулого року за 33, зараз ще дешевше. Дачі взагалі хочуть брать за дякую.

 

[Lenur]

Так все верно, на фоне роста курса доллара - цены ы рублях могут и вырости, а вот в баксах просидают

так продают то что раньше стоило 5-7 зеленых по 20. и покупают-же. Это у меня в поселке. сам хотел купить но с этими ценами решил строить свое. уже крышу буду накрывать.

 

[MxmBls]

Чтобы ни нашим, ни вашим. Скажем так: цены в значительной мере выровнялись. Во многих захолустных городишках в России выросли благодаря военным, впервые после краха СССР вернувшимся на позиции. Курорты - просели: Евпатория, как детский курорт и Саки как опорно-двигательно-половой, не дают достаточного притока 'дикарей', а Новофедоровка сдувается из-за ежедневного (и время от времени ночного) шума военного аэродрома. И это не считая перекрытия потока отдыхающих с Украины или транзитом через. Кроме того, еще в позднеукраинские времена разница в ценах между городской и сельской недвижимостью уменьшалась, поскольку самые гиблые села вымерли, а перспективные, не найдя пути к полной деградации, особенно ближние к городам, понемногу обживались: газификация, интернет... И сейчас космоцены держатся на передачах Киселева и просто по инерции: Крымчане хорошо впитали, сколько долларов чего стоит, действительность пока не воспринимают, а какие-либо Сибиряки бывают платежеспособными (это тоже с негативным прогнозом).

 

[Кочевник]

так продают то что раньше стоило 5-7 зеленых по 20. и покупают-же. Это у меня в поселке. сам хотел купить но с этими ценами решил строить свое. уже крышу буду накрывать.

Часом не повязано з вояками? Зараз Джанкой розглядається як форпост російських військ в Криму. А після відряджень в Україну та Сірію на багатьох залишивхся у живих вояк впали "шалені" по їх міркам, і, головне, легкі гроші.

 

[debugger]

Имхо, лучше оформить сделку по украинскому закону (например в Херсоне) и по российским правилам (на месте). Какой-то из вариантов будет законным, а наличие второго, карман не тянет.

Автор темы же продаёт, а не покупает. Наоборот, дополнительный бонус, если останется украинское право собтвенности и теоретическая возможность вернуть или, скажем, заложить.

если там мост построят

Сейчас уже хотят телепорт к 2035.