Нерухомість (нерухоме майно)

[portable]

Зацените ещё один евроремонт. особенно последнюю фотку ))

Клоака за космическое бабло, ну и цены ...........

 

[Sanic]

Кочевник, А ти там ремонт помітив?

 

[totskiy]

Клоака за космическое бабло, ну и цены ...........

Бабло вовсе не космическое - средняя цена хорошей двушки или плохой трешки в облцентре. Другой вопрос что ремонт однозначно гуано, а кто то считает его нормальным, и меня это очень печалит.
Но бывает и хуже - фоткают квартиру на продажу, не спрятав трусы с батареи и тряпки с пола. Зато полоток с подсветкой.

 

[Maxxx]

В Черновцах лучше искать дом/пол-дома, там такого жилья полно, и практически в центре, тихо-спокойно, своя территория, беседки-цветочки, гараж, можно все оборудовать, максимум 1-2 семьи в соседях, сразу видно кто и что, а не 9..23 этажей алкашей-пенсионеров-мажоров (нужное подчеркнуть).. Чего-то меня каменные джунгли столичных (да и всех остальных) многоэтажек стали очень сильно напрягать.. Старею?

 

[totskiy]

В Черновцах лучше искать дом/пол-дома, там такого жилья полно, и практически в центре, тихо-спокойно, своя территория, беседки-цветочки, гараж, можно все оборудовать

Это все так, но дома (старые халупы не в счёт) не так сильно подешевели как квартиры

 

[Maxxx]

totskiy, ну конечно надо будет докинуть сверху, зато много преимуществ, что я описал. В Киеве, например, такое вообще не вариант, ну или хз где в области, не накатаешься, или нужно очень много бабла, а в Черновцах вполне реально.

 

[totskiy]

totskiy, ну конечно надо будет докинуть сверху, зато много преимуществ, что я описал.

Сверху, это раза так в два)

 

[Maxxx]

Сверху, это раза так в два)

Ну если брать в расчет ту двуху за 40К - то явно не в 2 раза..

 

[totskiy]

Ну если брать в расчет ту двуху за 40К - то явно не в 2 раза..

За дом не на окраине младше с 10 лет - примерно так и будет

 

[Maxxx]

младше с 10 лет

Там таких нет, в основном еще австрияки строили до прихода на Буковину советско-сталинских оккупантов в 1939 году, или если новые есть - то уже в десятки раз, мы не про современные супер-дворцы чиновников и т.д.

 

[totskiy]

Там таких нет, или если есть - то уже в десятки раз, мы не про современные супер-дворцы чиновников и т.д.

Ну не обязательно дворец. А смысл покупать старый дом?

 

[Maxxx]

А смысл покупать старый дом?

Ты бы видел те дома.. Это же не хаты с музея Пирогово, и не с депрессняковых сел Черниговской-Харьковской-Луган-Донецкой и т.д. областей..

 

[portable]

Бабло вовсе не космическое - средняя цена хорошей двушки или плохой трешки в облцентре. Другой вопрос что ремонт однозначно гуано, а кто то считает его нормальным, и меня это очень печалит.
Но бывает и хуже - фоткают квартиру на продажу, не спрятав трусы с батареи и тряпки с пола. Зато полоток с подсветкой.

Ты же из Чернигова? Примеры:
Трешка в новом доме в Александровке 85 м2 с ремонтом, авт отопл. 27-30 у.е.
Трешка на Пухова планировка ЧН, 20 у.е.
Сталинка центр Площадь двушка 19 у.е. но это еще хотелка, а не цена сделки.

Цены явно ниже Черновцов.....

 

[totskiy]

Ты же из Чернигова? Примеры:
Трешка в новом доме в Александровке 85 м2 с ремонтом, авт отопл. 27-30 у.е.
Трешка на Пухова планировка ЧН, 20 у.е.
Сталинка центр Площадь двушка 19 у.е. но это еще хотелка, а не цена сделки.

Цены явно ниже Черновцов.....

Да, из Чернигова. Александровка - это дальняя дальняя окраина. Александровка хороший район для частного дома, но жить там в квартире - нет. Пухова - тоже не ок.
С сталинка в центре - это ок. Знакомые знакомых купили двушку в сталинке в центре за 18к, но убитую в хлам.

 

[Шутник]

Примечательно, что описанное в этом сообщении собрание жильцов - есть отличный "аргумент" "за новострои без алкашей и пенсов" - понакупавшее хат быдло с деньгами от этого быдлом быть не перестало.. Чистое везение, много примеров нормального сообщества и в старом фонде, конечно, везде не без уродов, но встретить 50% напыщенных жлобов, с недо-собачками, которым все должны, ежедневно натирающих свои X6 и Q7 - там вполне вероятная картина..

Там еще дело в том, что это дом от конторы Войцеховского, а у него после 2009 года был уже особенный лохо-клиент. Чаще всего из приезжих. Киевляне на такое в послепузырные годы уже не велись. Наверно только конторы Войцеховского рекламировали свою недонедвижимость в вагонах пригородных электричек, что уже о чем-то говорит. Еще в районе Троещинского вещевого рынка они очень любили размещать рекламу на билбордах. У приезжих не укладывается в голове, как можно незаконно и беспрепятственно в городе-столице среди белого дня отстроить 5-30 этажей коробки дома и при этом не стесняясь продавать в этих домах квартиры, поэтому деньги отдавали даже не интересуясь документами подтверждающими правомерность строительства. Хотя, можно было бы обратить внимание, хотя бы на подозрительно низкие (самые низкие в Киеве) цены.

Зовнішній вид це все фігня. Головне чим воно воно пофарбовано. Можна зробити супер-пупер ремонт, але якщо стіни поштукатурені гіпсовими сумішами і поверх поклеєні шпалери, то в такому поліетиленовому кульку живіть самі.

Вже дав відповідь. Читати треба, а не тільки писати. Будівля стає як капсула. Краще ніж вапняно-цемента суміш як для штукатурки так і для пофарбування стін, ще ніхто не придумав.

Щось я не зрозумів? Виявляється буває ще вапняно-цемента фарба? Так? Зовні, припустимо можна пофарбувати сумішшю, а в приміщенні чим стіни фарбували, чи як робили, щоб стіни дихали?

Особливо це відчутно, якщо у капсулі з гіпсовими стінками місяць не жити. Багатьом така картина знайома, коли з відпустки повертаються. Не достатньо аргументів?

Здається мені, що це квартиру можна закрити та на місяць поїхати, а будинок треба обов'язково на когось залишати, що б доглядали (якщо у Вас дійсно сучасний будинок, а не старий курник). У цьому основний плюс квартири.

PS. Я вже зустрічав що таких котрі розказували мені що дихання стін це фігня.

Може мається на увазі не дихання стін, а точка роси в стінах?

 

[Rainbow]

Щось я не зрозумів? Виявляється буває ще вапняно-цемента фарба? Так? Зовні, припустимо можна пофарбувати сумішшю, а в приміщенні чим стіни фарбували, чи як робили, щоб стіни дихали?

Де я писав про вапняно-цементну фарбу? Я писав про штукатурку. Різницю відчуваєте?
Щоб стіни дихали треба фарбу вапняну. Для прикладу Ферозіт 37. Загалом їх видів навалом навалом. Гугл в руки і шукайте "вапняна фарба" або "известняковая краска". Можете уточнити що для стін.

Здається мені, що це квартиру можна закрити та на місяць поїхати, а будинок треба обов'язково на когось залишати, що б доглядали (якщо у Вас дійсно сучасний будинок, а не старий курник). У цьому основний плюс квартири.

Я залишити свій будинок можу лише в неопалювальний сезон. По тій простій причині, що спускати воду з системи опалення а потім підключати головняк ще той. І кому воно треба? Простіше тещу попросити попросити побути на місці. Місце хороше, тихеньке. Всім подобається. В тому плані з квартирою простіше. Але і квартиру залишати не дуже безпечно, бо можуть з легкістю почистити.

Може мається на увазі не дихання стін, а точка роси в стінах?

По моєму ви говорите про різні речі. Точка роси це температура при якій відбувається насичення парою.
Дихання стін це рух повітря через пори стін. Тобто завжди якась невелика кількість повітря проникає через стіни.

 

[Rainbow]

Киевская госадминистрация предложила пострадавшим от действий печально известного Анатолия Войцеховского (на фото) подтвердить право собственности на недострой, передать его на баланс своего предприятия, а затем утвердить всю необходимую документацию и достроить здание.

Матеріал повністю: http://fakty.ua/223635-postradavshi...asti-predlozhili-dostroit-doma-samostoyatelno

Все по закону.

 

[Черниговец]

Матеріал повністю: http://fakty.ua/223635-postradavshi...asti-predlozhili-dostroit-doma-samostoyatelno

Все по закону.

т.е. всем известный мега-сити уже можно было строить там где он построен? збс, самострои уже легализуют.

 

[Rainbow]

Мені завжди було цікаво на якій підставі суд може легалізувати будівництво багатоповерхівки навіть якщо, наприклад, грунти не підходять для будівництва будинку більше ніж Х поверхів, а побудовано Х+У. Лише на тій що там побудовано?

Щодо законності, то я мав на увазі процитований текст.

 

[Себастьян Перейро]

Сколько стоит квартира в Киеве — статистика за октябрь

Спойлер