Нерухомість (нерухоме майно)

[Андрюх@dp.ua]

ПотапаПапа, а я думал, что ты купил эту хату, которой 160лет. А что купил, если не ее?

Я тоже про выкуп подумал

Крохотную двушку с микроскопической кухней. Квартира 32квадрата... Кухня 3квадрата! Стыд и срам...

Бог ты мой... И такое бывает Я думал, что не бывает кухонь меньше, чем в моей квартире, а тут такое Хотя, лет 10 назад мой брат купил квартиру (тоже двушку) в новострое в самом центре Днепра. Так после перепланировки их кухня тоже стала метра три по площади, может даже меньше. На вопрос "ЗАЧЕМ?!?", ответила его жена, что она им вообще, в принципе, не нужна. Еду привозят готовую, а для микроволновки и электропечки большой площади не нужно

ПотапаПапа, я так зрозумів, взяв для оренди?

А вот это многое объясняет

 

[allaliu]

ПотапаПапа, я так зрозумів, взяв для оренди?

Он же вроде писал,что для семьи. А кухня 3 м-жестоко. Думала, что меньше 6 м -хрущевских, не бывает. Люблю близких, друзей, принимать на кухне. Это может старомодно, но мне кажется, что это то место, которое сближает, и поэтому чужих туда не приглашаю.

 

[Кочевник]

Для сім`ї ж Потап купив житло.

 

[allaliu]

Вот:

Братцы! Спешу похвастаться! Можете нас поздравлять - мы купили квартирку для нашей семьи!!!

 

[Андрюх@dp.ua]

Для сім`ї ж Потап купив житло.

Точно, он же на сына ещё оформлял

 

[Кочевник]

Хм. Шо, опять. Тобто Потап придбав вже другу квартиру?

 

[ПотапаПапа]

Андрюх@dp.ua, ну все отчасти правы Пока мы будем в ней жить. Потом конечно что то большее купим (вообще конечно дом нужен), а эту - под аренду (учитывая её место - то просто супер под аренду). Наша риелторша готова сдать эту хату в этом состоянии за 4 штуки сразу, без вопросов.
купили за 25к. Считаю это отличной ценой. ул Ольги Кобылянской.

 

[Андрюх@dp.ua]

Хм. Шо, опять. Тобто Потап придбав вже другу квартиру?

Получается так

 

[ПотапаПапа]

йо, я забыл сказать! У меня же два сына. Поэтому вторую квартиру купил Остап (младший)

 

[Андрюх@dp.ua]

Андрюх@dp.ua, ну все отчасти правы Пока мы будем в ней жить. Потом конечно что то большее купим (вообще конечно дом нужен), а эту - под аренду (учитывая её место - то просто супер под аренду). Наша риелторша готова сдать эту хату в этом состоянии за 4 штуки сразу, без вопросов.
купили за 25к. Считаю это отличной ценой. ул Ольги Кобылянской.

Ты только раздели, где гривны, а где доллары

 

[Kritik]

И такое бывает Я думал, что не бывает кухонь меньше, чем в моей квартире, а тут такое

Написано же - старый фонд. Я в свое время насмотрелся. И комнаты со "вторым светом" (то есть без окна), и душевая кабина на полметра выше остальной квартиры (вход в кабину сразу из комнаты), и туалет в подвале, неотапливаемый (как зайдешь, надо рукой люк поддерживать, а зимой - курточку сверху одевать перед тем, как пи-пи сделать). А 32 м и две комнаты при кухне 3 м2 - это отличный вариант. Значит, комнаты не скворечники. А то недавно рассказывали мне про "сталинку" (на самом деле, так и не понял, что это, год постройки дома - 1957), тоже двухкомнатная с 32 метрами, но при этом кухня 7, коридор 5 и ванная с туалетом еще 3. Что осталось на комнаты - считайте сами .

 

[Кочевник]

Короч мой сын Потап сегодня приобрёл квартиру в Черновцах

А ця для кого?

 

[ПотапаПапа]

4к гривен в месяц можно сдавать хату за 25к баксов. 7% годовых если считать пассивный доход. Но если её привести в нарядный вид, то я считаю что можно влупить и больше.
Но это не главное. Главное для нас что квартирка буквально в ста метрах от школы, в которой учится Потап и в которую поступает осенью Остап. Им тут ходить - одна минута, перешёл через Кобылянскую и в школе уже. Улица эта пешеходная и машин там нет. Просто супер. Ну и от двух наших магазинов в пяти минутах ходьбы. Нам с Наташкой тоже можно будет на обед ходить прям домой.

Добавлено через 2 минуты

А ця для кого?

А там моя мама жить будет. Я доделываю там ремонт, и к 1 сентября она планирует переехать уже сюда. Кстати от одной до другой квартиры - метров 300 Пацаны могут до бабушки бегать без проблем.

Добавлено через 4 минуты

Он же вроде писал,что для семьи. А кухня 3 м-жестоко. Думала, что меньше 6 м -хрущевских, не бывает. Люблю близких, друзей, принимать на кухне. Это может старомодно, но мне кажется, что это то место, которое сближает, и поэтому чужих туда не приглашаю.

у квартиры есть терасса метров 10 квадратных, на которой стоит стол и шезлонги Есть где сближать друзей

 

[Set]

Андрюх@dp.ua, ну все отчасти правы Пока мы будем в ней жить. Потом конечно что то большее купим (вообще конечно дом нужен), а эту - под аренду (учитывая её место - то просто супер под аренду). Наша риелторша готова сдать эту хату в этом состоянии за 4 штуки сразу, без вопросов.
купили за 25к. Считаю это отличной ценой. ул Ольги Кобылянской.

За три года поднял 25куе? Классный результат, поздравляю.

ЗЫ Если я правильно понял, это уже вторая купленная квартира, то вообще круть.

 

[Stas567]

Можно получить за доп оплату св-во о праве собственности, если не ошибаюсь.

Нельзя. Это была такая идея в Минюсте, однако она пока не реализована.

 

[Себастьян Перейро]

Возможно, я думал, что уже воплотили в действительность

 

[ПотапаПапа]

К вопросу у о том где жить: новострой или старый фонд. Вот фотки нашего закрытого дворика в центре города. Напротив меня живёт адвокат, слева - врач.

 

[ПотапаПапа]

справа - небольшая лужайка с газоном и качелями, а за забором - детский садик. Ночью - тишина гробовая, и это центр.

 

[allaliu]

К вопросу у о том где жить: новострой или старый фонд.

Красиво, уютно. Один минус у домов старого фонда-менять нужно все. В новых домах, трубы, проводка и т.д.- новое. Это большая статья расходов.

 

[ПотапаПапа]

allaliu, мой друг тоже купил квартиру. Но он купил за 68тысяч в новострое. Вот за электрику он уже отдал 12тысяч гривен (меняет гавно, которое ставит застройщик, на нормуль). Теперь он отдаст ещё несколько тысяч за разводку воды и отопилова.
Скажем так: многие люди (включая Аллу) ошибочно думают что покупая новострой - можно сэкономить на ремонте. Вынужден разочаровать - это не так. Конечно внутридомовые коммуникации вы менять не будете (и это хорошо конечно), но вот в своей квартире - придётся. Конечно есть исключения, но такие хаты будут стоить значительно дороже. И за разницу в цене можно в моей хате, например, будет сделать ТАКОЙ ремонт, шо фуфайка завернётся.
Я ни в коей мере не умаляю достоинств новостроя, я указываю на явные преимущества локаций старого фонда. К примеру сейчас я живу в пяти минутах пешего хода от своей работы (и Наташка тоже). Детям до школы - ОДНА минута. школа через дорогу, в ста метрах.