Нерухомість (нерухоме майно)

[ПотапаПапа]

Зараз він дуже скорочується. Чомусь всі намагаються запхати бетонні члєни виостки в історичний центр, зруйнувавши перед цим старі будинки.

вот ещё одна причина инвестировать в старый фонд )) Сломают ваш дом - дадут новую квартиру в новострое тут же!
Вот к примеру в Донецке (прости господи что вспомнил...) есть улица Постышева. Это самый центр, и там есть кучка старинных одно-двухэтажных домов халуп. Так вот в этих халупах было прописано по 70-80 человек на квартиру! Столько желающих (и ожидающих) сноса старья и постройки там новостроя.

Добавлено через 54 секунды

инфраструктура мне тоже по боку, главное что садик и школа недалеко есть.

когнитивный диссонанс у меня аднака...

Добавлено через 3 минуты

зато новострой обеспечивает самое главное для меня - отсутствие дебильных соседей: алкашей, наркоманов, уголовников

какой ты наивный! перечисленные три группы запросто могут быть твоими соседями. Представляешь каково тебе будет узнать что твой сосед по площадке - местный авторитет, крышующий торговлю дурью в школах твоего района?
Не не не! Я конечно не против новостроя и всё такое, просто себе я не хочу такое (особенно тут, в Черновцах). Возможно что в Киеве и строят нормуль, но тут... Это же ад и израель!

 

[Dаmіеn]

когнитивный диссонанс у меня аднака...

неправильно выразился, другими словами - меня мало беспокоит, что нет совсем рядом торгового центра, больницы, банка, хорошей аптеки, дискотеки, а достаточно школы и садика

 

[ПотапаПапа]

Dаmіеn, ну наличие школы и садика рядом - это уже ПИПЕЦ КАК круто, вообще то. А магазин и аптеку ты и сам можешь открыть на первом этаже своего новостроя (ну по крайней мере я бы так точно сделал, без всяких раздумий. Это ж ппц как круто! жить над своим магазом-аптекой!).

 

[Dаmіеn]

Представляешь каково тебе будет узнать что твой сосед по площадке - местный авторитет, крышующий торговлю дурью в школах твоего района?

Ты знаешь, я не против, если так и случится, то это гораздо лучше, чем сосед, который является клиентом этого авторитета и эту дурь внутрь употребляет
Это было бы даже круто, этот подъезд обходили бы даже залетные стороной. К сожалению, все авторитеты уже расселились по особнякам и их метлой в многоэтажку не загонишь

 

[ПотапаПапа]

Ну тут ты прав (отчасти) Но каково будет когда прилетит к нему в окно граната? Или менты дверь будут высаживать, а тебя понятым брать? Короче рассказ про отсутствие уголовников и наркоманов в новострое - это сказки.
Согласен с тем что совков будет критически малый процент. Это да. И нищих будет тоже совсем мало (бабушек то всё равно привезут своих кто то).
Но суть не в этом. Покупать голый новострой - всё равно тупо. Лучше обождать лет 5, пока новострой обживётся, закончатся ремонты, дом потеряет статус "новостроя" и тогда можно покупать. дождаться пока у какого то лоха урвётся тэрпэць платить импотеку и он кинется продавать свои бетонометры неудачной инвестиции, и тут то и брать у него.

Добавлено через 4 минуты

Немного не так - инвестиционной привлекательности у жилья советского периода уже нет и не предвидится.

я не за савеццкий период, а за австрийский... Ну или хотя бы румынский. Это про Черновцы речь.
например сейчас я живу в доме 1856года, бывший отель "Голден Игл". До недавнего времени тут была на первом этаже семейка из, как бы это сказать, любителей иногда макнуть жало, но он продали свою хату и теперь там какие то крутьки на мерседесе GL. Та ну и не мудрено! Цена на хаты в этом доме повыше чем в новострое Хотя дому 150 лет. Даже 160...

 

[Dаmіеn]

Лучше обождать лет 5, пока новострой обживётся, закончатся ремонты, дом потеряет статус "новостроя" и тогда можно покупать. дождаться пока у какого то лоха урвётся тэрпэць платить импотеку и он кинется продавать свои бетонометры неудачной инвестиции, и тут то и брать у него.

Да, это действительно идеальный вариант. Но мне так не удалось. И сейчас сижу, слушаю перфоратор. Ничего, это не очень долго будет

 

[barrister]

Не понял только один момент - к оригиналам всего идет ещё и нотариально заверенная копия каждого документа, но нотариус предупредила, что в коммунальные службы её не отдавать (что, в принципе, естественно), а наделать ксерокопий. Но я слегка недопонял, коммунальщикам нужны ксерокопии оригиналов или ксерокопии нотариально заверенной ксерокопии?

Хоть то, хоть то. Просто показать надо оригинал. Практической пользы от заверенных копий - чуть больше, чем ноль. Подразумевается, что тот, кому такую копию предъявляешь - может по сайту Минюста проверить действительность бланка оригинала. На деле никто ничего не проверяет и просит оригинал.

 

[MasterD]

ПотапаПапа, Как ты надоел своими соплями о новостройке, я живу и радуюсь, особенно автономному отоплению.

 

[ПотапаПапа]

Поставь меня в игнор и не читай. Автономка в старом фонде У ВСЕХ по умолчанию))

Добавлено через 53 минуты
MasterD, ты тут два месяца только, и я уже успел тебе надоесть! А приколи тут люди уже ШЕСТЬ ЛЕТ меня терпят!

Спойлер

Или может ты клон и тебя пора прибить?

 

[igor.cv]

я живу в доме 1856года, бывший отель "Голден Игл"

да ты крут, филармония слева от тебя (или справа - смотря откуда смотреть)

 

[ПотапаПапа]

igor.cv, прямо напротив меня, через фонтан

 

[Ascold]

При чем здесь новострой и автономность. Вот я например всю жизнь в квартирах жил теперь живу в своем доме, да еще и в селе среди леса, и радуюсь этой самой автономке(вобще многому радуюсь, жизнерадостный я такой). У меня и отопление и гор вода(бойлер) и колодец на случай если нет воды в сельском водопроводе(редко но бывает) и канализация - все автономное. Ну разве что эл энергия. Сестра в Киеве в новострое, а отопление НЕ автономное, плита электрическая (выше 11этажа там газ не тянут). Она радуется по своему.
Здесь все индивидуально.
Каждый что-то ищет под свои потребности и возможности. ПотапаПапа, поздравляю с приобретением. Сколько за аренду хаты той что на площади платишь если не секрет?

 

[ПотапаПапа]

4500 плюс комуналь.

 

[Dаmіеn]

ПотапаПапа, а я думал, что ты купил эту хату, которой 160лет. А что купил, если не ее?

 

[ПотапаПапа]

Крохотную двушку с микроскопической кухней. Квартира 32квадрата... Кухня 3квадрата! Стыд и срам...

 

[Dаmіеn]

например сейчас я живу в доме 1856года, бывший отель "Голден Игл". До недавнего времени тут была на первом этаже семейка из, как бы это сказать, любителей иногда макнуть жало, но он продали свою хату и теперь там какие то крутьки на мерседесе GL. Та ну и не мудрено! Цена на хаты в этом доме повыше чем в новострое Хотя дому 150 лет. Даже 160...

Или все-таки скромничаешь, а выделенное выше - это про себя писал?

 

[ПотапаПапа]

Могу доки показать. Квартирка реально крохотная. Просто место для нас очень подходящее.

 

[Seva_nov]

Крохотную двушку с микроскопической кухней. Квартира 32квадрата... Кухня 3квадрата! Стыд и срам...

Тем не менее это уже свое (твое). И не надо кормить "того дядю" в сумме "4500 +" ежемесячно, которые на дороге не валяются.

 

[Lexim]

ПотапаПапа, Сколько дал за такое "счастье" в 32 м2 ?

 

[Кочевник]

ПотапаПапа, я так зрозумів, взяв для оренди?