Постройка дачного домика.

[Malky]

Серьезно задумался построить небольшой дом на дачном участке (6 соток). Примерно прикинул, что размеры будут 6м на 4м, 1 этаж.
Зимовать там не собираемся, но мало ли... Со строительством не сталкивался никогда, поэтому, возможно, кому-то мои вопросы покажутся ну уж совсем дилетантскими.

1. Что выбрать для строительства (дешевле)? После чтения в инете, склоняюсь к газоблокам. Или другие варианты стоит рассмотреть?
Что выйдет по укладке (оплата работы)? Не выйдет ли так, что другой материал в совокупности стоимость+доставка+укладка+материалы выйдет дешевле или лучше. Да и те же газоблоки, как я понял, есть под клей, а есть под цемент.

2. Фундамент: самим можно заняться или без опыта чревато последствиями?

3. Что рассматривать в качестве перекрытия на пол и крышу для такого дома?

4. Крыша. Я так понимаю, что один из самых сложных и затратных элементов: из чего и как? Что примерно по стоимости?

5. После газоблоков (или чего еще там может быть) какая нужна отделка/ обработка внутри или снаружи? (Не в плане косметической, а в плане защиты от ветра / сырости или еще чего, т.е. первоочередной).

6. Сколько примерно может выйти заводка электричества (разрешения нужны ли и т.п. - внутреннюю разводку от счетчика без проблем могу сделать сам).

p.s. Не прошу за меня считать всё, но хотя бы порядок хотелось бы знать (затевать уже прямо сейчас, до зимы, или отложить идею пока) + в какую сторону "копать"...

 

[Паук]

Зимовать там не собираемся, но мало ли

От этого зависит вся дальнейшая судьба и технология
Если сейчас сделаешь летний дом и потом захочешь его постоянно жилым - будет жопа. Большая и черная.
Если просто захочешь пару-тройку раз зимой там на выхи - это еще терпимо.
Фундамент зависит от самого дома, для легкого летнего каркасника и для кирпичного дома они будут разными.
Для летнего-дачного с головой хватит ленточного мелкозаглубленого (бетон+арматура), или свайно-ростверкового (бурятся шурфы, в них арматура и бетон и потом по верху все это заливается ленточным армопоясом) Хотя опять таки - все зависит от грунтов
Пол проще всего будет на лагах, между лагами утеплитель, сверху черновой пол (влагостойкий осб) и чистовой. Перекрытие - деревянными балками, сверху-снизу осб, внутри утеплитель. Утеплитель естественно загоняется в пароизоляцию.

По газо/пенобетону - его ложат как на клей,так и на раствор. Раствор будет шикарным мостиком холода, потому для жилых домов ложат на клей (он по теплопотерям/теплоемкости такой же как и блоки), хотя если делают наружное утепление (а его сейчас 100% делают) - то ложить можно на что угодно.

Добавлено через 1 минуту
зы:

затевать уже прямо сейчас, до зимы, или отложить идею пока

Затевать нужно было в прошлом году, накачиваясь информацией - и начинать стройку весной. Сейчас ясен пень лучше уже ничего не делать, а до весны наберешся инфы.

 

[Staslviv]

у нас строят из газоблоков целые коттеджные городки с полноценными жилими коттеджами в 2 этажа для постоянного проживания с канализацией ( наверное своя) и всем что нужно... Некоторые даже покупают большие площади немного за городом и строят там целые поселения а потом продают эти коттеджи всем желающим - делая на этом бизнес.
Учитывая площадь 4 на 6 м. лично мне субъективно приятней и ближе флигель ( летняя кухня) из дерева = деревянный сруб оббитый дранкой а сверху обмазанный глиной с соломой . Такая постройка из сруба делается достаточно быстро не могу сказать точно, но бригада сложит за пару рабочих дней + еще 1 день на дранку и еще 1 день на заштукатуривание глиной, внутри построить грубу тоже еще один день для спеца и дело в шляпе, ах да забыл ... крыша двухскатная по цене не знаю, а жить внутри классно и удобно
https://www.google.com.ua/search?q=...a=X&ei=MhobUpa0Oqqk4gTxsYG4AQ&ved=0CAcQ_AUoAQ
по цене не знаю .

 

[NRG]

Фундамент - однозначно ленточный монолитный, как для такого домика.
Пол - по деревянным лагам я бы не делал, хотя дешевле чем стяжка. А так стяжка, можно даже с армированием, а внизу керамзита засыпать.
Стены - ну тут однозначно надо еще плюсовать отделку. На газоблоках меньше уйдет, на ракушняке больше.
Перекрытие - однозначно деревянные балки, а внутри утеплитель.
Кровля - мне кажется что металлочерепица проще и удобнее.

А модульно каркасный домик не хочешь?

 

[Qwertивый]

Затевать нужно было в прошлом году, накачиваясь информацией - и начинать стройку весной.

Та ладно - пока август-сентябрь -октябрь можно даже вручную выкопать и залить фундамент.

Malky, а вобще тебе лучше сюда http://www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=14 - здесь опыта накоплено немерeно. Все шишки, которые ты мог набить сам, лучше вычитать у других..

 

[yahoo]

1. Плюсую по поводу газоблоков. Они легкие и укладываются быстрее.
По оплате работы, как мне показалось, разницы особой нет. Оплата часто идет в кубах и строителям без разницы, что именно класть.
Другое дело, что найти нормальных строителей(каменщиков) - не тривиальная задача. Лично я на ХФ таких не нашел. В основном - халтурщики, кот. лепят абы как.

3. Шифер сейчас испоганился, лучше металлопрофиль или металлочерепицу, но нет никакой гарантии того, что через пару лет она не поржавеет (особенно, если её брать в "левых" конторах).

5. Качественный газоблок спокойно себя чувствует, если он накрыт крышей и он не лежит в снегу или луже.

Рекомендую исследовать тему отличия (качественного белого) автоклавного газобетона от (халтурного серого) пенобетона.

 

[Паук]

Qwertивый, затевать сейчас - только если точно знать, что хочешь.

 

[yahoo]

вручную выкопать и залить фундамент

Фундамент должен отстоятся некоторое время - с полгода-год.

 

[Qwertивый]

Вот он и выстоится с октября по апрель

 

[Smb.]

Серьезно задумался построить небольшой дом на дачном участке (6 соток).

А сам участок того стоит? А то может статься, что где-то неподалёку недорого продаётся заброшенный участок с полностью или частично готовым домом.

 

[Malky]

Учитывая площадь 4 на 6 м. лично мне субъективно приятней и ближе флигель ( летняя кухня) из дерева = деревянный сруб оббитый дранкой а сверху обмазанный глиной с соломой . Такая постройка из сруба делается достаточно быстро не могу сказать точно, но бригада сложит за пару рабочих дней + еще 1 день на дранку и еще 1 день на заштукатуривание глиной, внутри построить грубу тоже еще один день для спеца и дело в шляпе, ах да забыл ... крыша двухскатная по цене не знаю, а жить внутри классно и удобно

В Сумах вообще не знаю, есть ли такие постройки... Это ж на Западной Украине делают так, ну или в России из сруба. Да и дерево вообще боюсь - мало ли за зиму какая-то шпана спалит...

Хотя опять таки - все зависит от грунтов

Чернозём, без песка.

А модульно каркасный домик не хочешь?

Читал про них, но цены я так и не нашел (дешевле или дороже будет) + я так почитал, что там проблема с вентиляцией, т.е. надо будет что-то думать с влагой и т.п. Есть практический опыт по ним? И как по цене будет, если сравнивать с газоблоками (чуть дешевле, чуть дороже или в 2 раза дороже / дешевле)?

А сам участок того стоит? А то может статься, что где-то неподалёку недорого продаётся заброшенный участок с полностью или частично готовым домом.

Стоит. Расположение отличное. Где-то километр, если не меньше, до остановки городских маршруток (не пригородных). Соседи по участку, кстати, свой дом оформили как жилой, с получением адреса, подводом городского водопровода и т.п. - сейчас там круглый год живут.

Добавлено через 2 минуты

Рекомендую исследовать тему отличия (качественного белого) автоклавного газобетона от (халтурного серого) пенобетона.

Я планирую, если брать газоблоки (или что-то подобное), то на Сумском силикатобетоне.

Добавлено через 6 минут

Если сейчас сделаешь летний дом и потом захочешь его постоянно жилым - будет жопа. Большая и черная.
Если просто захочешь пару-тройку раз зимой там на выхи - это еще терпимо.

Вариант не исключаю, т.к. уже выше написал про соседей, район реально хороший.

 

[NRG]

Есть практический опыт по ним?

К сожалению нет. Принимали туда на работу, но много хотели, а мало платили. И я не пошел.

 

[Alex]

из экзотики - слышал быстро и недорого строят из брикетов ржаной соломы
но это конечно для фанатов экопоселений и пр.

 

[Паук]

Вот он и выстоится с октября по апрель

ага, и если там грунты пучинистые (что там под тем черноземом хз) - есть вероятность, что его зимой порвет

 

[stama]

А мне на даче надо крышу менять уже, старая течет. Что сейчас из современного материала есть лучше и дешевле шифера, или чуть дороже, но проще с транспортировкой и укладкой?

 

[Alex]

stama, дешевле шифера нет ничего

 

[Qwertивый]

ага, и если там грунты пучинистые (что там под тем черноземом хз) - есть вероятность, что его зимой порвет

Если ты сделал фундамент который будет пучить, то лучше это узнать пока на нем не стоят стены и еще можно подправить... А что б не рвало - на то арматуру кладут...

 

[Паук]

В том то и дело, что "нагруженный" стенами фундамент поднимает гораздо меньше.

 

[Malky]

А про "шведскую плиту" в качестве фундамента кто что может сказать?

 

[Паук]

зачем тулить на легкую конструкцию для легкой конструкции фундаментную плиту...