Складское помещение может быть меньше. Еще один фактор, это наличие конкурентов. На Доброхотова например тупо напротив АТБ, там постоянные махачи ценовые. На Тираспольской (один из крупных форматов), конкуренция практически отсутствует, там есть все, считается образцовым, но и цена может быть...