може бути 50-60кв і стіни в цеглу-півтори, холодна підлога з вентиляцією підпілля (як це робилось раніше, з продухами в підлозі та фундаменті), базове дерев'яне перекриття із глиняною засипкою та черепична/шиферна покрівля (яка продувається як сито), з дрєвнім кчм/кчс/аогв які опалюють вулицю, а...