Нерухомість (нерухоме майно)

[ГлавБухАрик]

Оренда Київського житла.

 

[Maxym]

ГлавБухАрик , "imgbb.com upgrade to a Pro account to embed images in emails" замість preview файлу.

 

[Себастьян Перейро]

"Чорна" оренда квартир під ударом: штрафи до 170 тисяч гривень і податки – чи виростуть ціни?

Держава планує вивести з тіні ринок оренди житла, зменшивши оподаткування та запровадивши обов'язкову реєстрацію договорів, а також штрафи для порушників. Як на посилення регулювання може відреагувати ринок і чи чекати зростання цін – розповідаємо далі.

24tv.ua

 

[omni]

"Чорна" оренда квартир під ударом: штрафи до 170 тисяч гривень і податки – чи виростуть ціни?

Держава планує вивести з тіні ринок оренди житла, зменшивши оподаткування та запровадивши обов'язкову реєстрацію договорів, а також штрафи для порушників. Як на посилення регулювання може відреагувати ринок і чи чекати зростання цін – розповідаємо далі.

24tv.ua

ріелтори просто беруть мінімум 50 відсотків за "послуги" і на за що не відповідають.

 

[debugger]

Зеленський підписав "житловий" закон

Президент України Володимир Зеленський підписав закон про основні засади житлової політики.

epravda.com.ua

Спойлер: Докладніше

Президент України Володимир Зеленський підписав закон про основні засади житлової політики.

Про це повідомляє пресслужба апарату Верховної Ради України.

Закон створює умови, за яких громадяни матимуть реальні можливості для оренди або набуття житла у власність.

Він формує прозоре правове середовище для залучення міжнародної фінансової допомоги, коштів донорів і міжнародних організацій для розвитку житлових фондів, говориться у повідомленні.

Документом передбачено впровадження нової системи забезпечення громадян житлом, зокрема через розвиток соціального та службового житла, створення спеціальних житлових фондів.

Він також запроваджує доступні фінансово-кредитні механізми підтримки будівництва та придбання житла, залучення інвестицій у будівництво та модернізацію житлового фонду.

Запроваджуються нові механізми: соціальна оренда житла, оренда з правом викупу, доступні кредити на житло (іпотека, лізинг).

У межах реформи створюється Єдина інформаційно-аналітична житлова система та реєстр житлових потреб, де зосереджуватимуться дані про наявне житло, черги, подані заявки та відповідні програми і фонди. Це забезпечить прозорий облік житлового фонду і розподілу підтримки.

"Черга на житло зберігається, але функціонуватиме в цифровому форматі. Усі заяви оброблятимуться через єдину систему, що дозволить автоматизувати процес, мінімізувати вплив посадових осіб і пришвидшити розгляд", – повідомляє Рада.

"Громадяни зможуть відстежувати свій статус, отримувати пропозиції та користуватися відкритою інформацією про житлові програми", – говориться у повідомленні.

Також закон забороняє приватизацію службового та комунального житла. Це зроблено, щоб державний житловий фонд та житловий фонд територіальних громад зберігалися та використовувалися за своїм цільовим призначенням – для забезпечення житлом тих, хто цього потребує, пояснюють у Раді.

Для окремих категорій громадян – наприклад, осіб, які виходять з інтернатів чи сиріт, – передбачені конкретні строки й механізми забезпечення житлом (тимчасовим або соціальним), а також пільгові умови для кредитів на житло.

Більше не буде практики застарілих черг на житло – замість них запрацює цифрова прозора система, цифрова система розподілу житла унеможливить суб'єктивне втручання, говориться у повідомленні.

Рада обіцяє нові можливості для оренди доступного житла та його викупу згодом, а державна підтримка (пільги, кредити) стане більш структурованою і конкретною.

 

[mikle]

Без забезпечення фінансами це просто гасла.

 

[Гудзак]

mikle, "Наша мета - комунізм!" (С) паркан будівництва за Совка. Шлях у нескінченність. Ха!

 

[protoss]

Є ж ще величезний ресурс: неприватизоване житло, яке можна відібрати у "власників" в і передати новим...

 

[protoss]

Влада таки хоче застосувати комуністичні методи "відібрати і поділити".

 

[plebis]

protoss, автор твого руснявого тг-каналу, де ти береш новини, не розуміє значення слова "відбір" українською. Але ти маєш розуміти, то почитав би спочатку шо сам запостив

 

[omni]

plebis, https://mindev.gov.ua/ це руснявий тг-канал?

 

[protoss]

Скоріш за все, шановний модератор, мав на увазі, що в новині вказано, що поки будуть відбирати тільки нежитлові приміщення, а квартири поки чіпати не будуть.
Можливо десь в ідеальній Україні ніхто не живе в неприватизованих не житлових приміщеннях і тоді впровадження цієї "пілотної" ініціативи нічого поганого не зробить.

 

[Андрюх@dp.ua]

тільки нежитлові приміщення

Нащо вони ВПО?

 

[protoss]

Андрюх@dp.ua, влада хоче зробити там ремонт і перетворити їх в житлові.

 

[plebis]

це руснявий тг-канал?

Ні, ти теж почитай що по тому посиланню написано. Пан протосс, очевидно, не читає сайт міністерства по понеділках, а читає підводку в своєму джерелі.

Спільний проєкт передбачає з боку HFH проведення загальнонаціонального картографування та класифікацію об’єктів, які можуть бути реконструйовані або переобладнані. Отримані дані інтегрують до цифрової інформаційно-аналітичної житлової системи для ВПО, яка запрацює з жовтня 2026 року.

За підсумками оцінки для відібраних об’єктів підготують комплексні інвестиційні пропозиції — з попередніми розрахунками витрат, варіантами реконструкції та планами реалізації.

 

[Riznychenko]

Влада таки хоче застосувати комуністичні методи "відібрати і поділити".

Таки хоче щось створити. Передбачається використання нежитлових фондів під переобладнання в такі собі гуртожитки для тимчасового проживання.
Новина не першої свіжості, навіть рендер майбутнього облаштування проскакував.
P.S. Я на мене, дуже хороша ініціатива, не бачу в тому жодної ознаки "отнять и поделить", і жодної підстави, щоб гавнити за це владу.

 

[plebis]

Riznychenko, я просто на опитє в форумних ватніках Єдина ознака в написаному про

отнять и поделить

в фразі:" Проект з відбору нерухомості"
(Про)русняві автори це постять, а наші дурачки навіть не читають, аби лише гівна поїсти і порозкидати під будь-яким приводом.
Це прям пекельні борошна в чистому вигляді, епічний фейл.

 

[RifleR]

комуністичні методи "відібрати і поділити".

так а де за посиланням говориться про «відібрати і поділити»?

Post automatically merged: Вчора 15:01

в фразі:" Проект з відбору нерухомості

я не хочу думати, що protoss настільки тупий, що сприйняв це слово у значенні «відібрати у власників». Це був би епік фейл космічного масштабу, тому хотілося б вислухати пояснення самого автора.

 

[protoss]

RifleR, краще почекаймо поки оголосять весь список обраних приміщень, щоб побачити скільки із них справді закинуто і ніхто ними не користується, а скільки використовували, але не змогли приватизувати. Можливо я не правий і даремно погано думаю про владу.

 

[RifleR]

Можливо я не правий і даремно погано думаю про владу

хоч і багато наших співвітчизників цим грішать, проте все ж не варто розганяти зраду до того, як вона сталась, імхо.