Причина: Онлайн-покупка валюты в банках
Останнє редагування модератором:
Валютний ринок: курси валют (продаж, купівля, обмін)
- Автор теми User_5
- Дата створення
Себастьян Перейро
торговець чорним деревом
это раскажи ьем, кто уверен, что цена квартиры привязана к баксу, они никогда не поверят, что их каартира может стоит столько
Добавлено через 3 минуты
а кто будет определят эту самую ст-ть ? Сейчас могу квартиру за 600кгрн спокойно оценить в 300кгрн, за доп.оплатуНе обязательно. Например, если ввести нормальный налог на недвижимость, например как 1/30 рыночной стоимости и уплачиваемый в момент смены собственника, то падения цен можно добиться и без полной ..ы
Останнє редагування:
- Реєстрація
- 19.03.16
- Місто
- Одесса
На таможне вопрос с занижением стоимости решен давно. Все очень просто, стоит только захотеть.
Но никто не хочет...
Себастьян Перейро
торговець чорним деревом
Ну донедавних реформ, вопрос с растаможкой тоже решался очень хорошо - оценивали как нужно, а вот как сейчас - еще просто не сталкивался, но думаю, что возможно лазейки остались
МВФ снова продинамил http://kurs.com.ua/novost/mvf-snova-otlojil-reshenie-po-ukraine-r325337
Это радует. Там про какие-то реформы. Где они?
Кто уверен, что стоимость недвижимости напрямую привязану к курсу доллара,
тот дело с этим имел только в виде прочтения объявлений о продаже.
Самый яркий пример, 2008 год, гривна обвалилась в два раза, стоимость недвижимости тоже обвалилась в два раза, в долларах.
То есть осталась той же в гривнах. Хотя цены конечно указывались в долларах.
Ну были еще романтики, которые долго указывали старые цены, но если говорить о рынке, то это СТОИМОСТЬ РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК.
За последние лет 5 цены в долларах тоже потихоньку падают. Примерно в 1,5-1,7 раз упали.
П.С. Это про Киев и про вторичку, про цены в других городах и в лохотронах с новостроями я не в курсе.
тот дело с этим имел только в виде прочтения объявлений о продаже.
Самый яркий пример, 2008 год, гривна обвалилась в два раза, стоимость недвижимости тоже обвалилась в два раза, в долларах.
То есть осталась той же в гривнах. Хотя цены конечно указывались в долларах.
Ну были еще романтики, которые долго указывали старые цены, но если говорить о рынке, то это СТОИМОСТЬ РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК.
За последние лет 5 цены в долларах тоже потихоньку падают. Примерно в 1,5-1,7 раз упали.
П.С. Это про Киев и про вторичку, про цены в других городах и в лохотронах с новостроями я не в курсе.
- Реєстрація
- 19.03.16
- Місто
- Одесса
Она не привязана, она исчисляется в долларах, т.е. доллар выступает мерой стоимости.
И когда говорят "цены выросли/упали" всегда подразумевается долларовая цена.
Блефов, Они не привязаны напрямую. Хотя, частичная корреляция может быть - это задает себестоимость новостроев, а они влияют и на вторичный рынок. Но там много сложных фаткоров, и главный - спрос населения, это же не жратва и бухло, от которых просто невозможно отказаться, можно и с тещей в одной хате задницами потереться "пару годочков" "до лучших времен".. Речь про недвижимость пошла о том, что разумно накапливать доллары по любому курсу, если стоит цель купить квартиру (т.к. расчеты все равно в долларах), и неразумно закупать на подъеме, рассчитывая поменять и потратить на жратву, когда наступит "черный день".
Речь про недвижимость пошла о том, что разумно накапливать доллары по любому курсу, если стоит цель купить квартиру (т.к. расчеты все равно в долларах), и неразумно закупать на подъеме, рассчитывая поменять и потратить на жратву, когда наступит "черный день".
Блефов, В новобудовах ціни зараз приблизно на 30% нижчі ніж були в 2007 (на піку). На вторинному ринку приблизно так же .
Добавлено через 5 минут
Та і я сам "зайві" гроші краще тримаю в $ а потім куплю смарт/ноут чи інше...
Добавлено через 5 минут
спірне питання. В довгостроковій перспективі (5-10 років) вигідно. Через 5 років мама вийде на пенсію, зараз зарплата дозволяє щомісяця відкладати 2-3 тис грн. Звісно що їй вигдно зараз купити $ а потім потрати його на ті ж імпортні ліки чи поїздку в санаторій...
Та і я сам "зайві" гроші краще тримаю в $ а потім куплю смарт/ноут чи інше...
Останнє редагування:
Ну не совсем так, в 2008 до краха бакса, сам продавал новострой по 1000 у.е. в обл центре, сейчас до 400.
Тогда гостинка в столице сто тысяч стоила, сейчас 20.
СЛон
коментатор
И не только на Позняках, на Оболони аналогично.
Живой пример: зимой 2015 на Харьковском близкий купил небольшую 1к вторичку с евроремонтом за 36000 $. За полтора года ещё цена просела.
Себастьян Перейро
торговець чорним деревом
В других городах аналогично. Жто только дятлы считают, что если квартиру они еупили по 100килобаксов, то при девале грн, цена в баксах на их жилье как минимум останиться той же, за что и купили или может еще и вырости из-за девальвации самого бакса
Это касается хрущей и панелек, утепленный новострой с котлом содержать дешевле в три раза.
любопытно... а каков процент утепленных новостроев в жилфонде..
имхо сейчас все новострои идут с утеплением. Только как это касается курсов валют?
Смотрю на стройки в городе - почти везде кирпич.