Нотаріуси

[GLOOMER]

Нигде не могу найти ответ на сколько примерно в % соотношении будет отличаться плата за услуги у державного нотариуса и обычного ? Нужно 2 человекам зарегистрировать право собственности на объект состоящий из 2 участков по договору дарения.

 

[Себастьян Перейро]

у державного нотариуса

гос нотариусу вроде платишь только госпошлину и все, а вот частники есть хитросделанные - берут за свои услгуи + гос пошлину. Гос пошлина - сюда входит зарплата гос.нотариуса.

26 июня в медиацентре «Информатор» нотариус и адвокаты рассказали, отменил ли Президент оплату услуг нотариусов в 1%, насколько законным был его указ и отразится ли это на стоимости недвижимости.


ОТМЕНИЛ ЛИ ПРЕЗИДЕНТ ОПЛАТУ УСЛУГ НОТАРИУСОВ
20 июня 2019 г. указом президента Украины был отменен 61 нормативный документ, среди которых и указ № 418 «Об упорядочении взимания платы за совершение нотариальных действий».

«Этим указом было предусмотрено, что как частные, так и государственные нотариусы при удостоверении договоров взимают плату в размере не менее государственной пошлины. На данный момент этот указ отменен, – комментирует нотариус Юлия Солошенко.

Но у нас еще есть Порядок совершения нотариальных действий. Это действующий нормативный документ, который предусматривает, что нотариусы при удостоверении договоров взимают плату, размер которой определяется договоренностью сторон, но не меньше от размера ставки государственной пошлины, которая уплачивается государственным нотариусам за аналогичные нотариальные действия.

Для государственных нотариусов все еще действует декрет «О государственной пошлине», и его никто не отменял. Таким образом, если раньше для нотариусов была предусмотрена ставка государственной пошлины в 1%, то сейчас нотариусы могут брать сколько угодно, но не меньше 1%», – отметила Юлия Солошенко.

Державне мито, зокрема за вчинення нотаріальних дій, справляється тільки за послуги державних нотаріусів. До того ж, держава визначила певні категорії громадян, які звільняються від сплати державного мита.

Ставки державного мита, зокрема за вчинення нотаріальних дій, та категорії громадян які звільняються від сплати державного мита визначені в Декреті КМУ "Про державне мито"

Що стосується оплати послуг приватних нотаріусів, то їх послуги оплачуються за домовленістю сторін, при чому на сьогоднішній день законодавство дозволяє оплачувати послуги приватних нотаріусів (якщо звісно домовитесь з нотаріусом) в розмірі меншому ніж розмір ставки державного мита за аналогічні нотаріальні дії (раніше так не можна було).

Висновок:
1. держане мито за вчинення нотаріальних дій справляється тільки державними нотаріусами;
2. з приватними нотаріусами кожен домовляється як може.

 

[nahnagel]

Кто-то знает, сейчас договор купли продажи можно у нотариуса оформить? Говорили когда-то про закрытые базы, потом открыли, но не всем... вопрос по недвижимости.

 

[Дюрі-бачі]

nahnagel, Можна, але не у всіх нотаріусів. І тільки в тому місті де нерухомість.

 

[cds]

І тільки в тому місті де нерухомість.

А это то же ввели в связи с военным положением т.к. до 24 февраля можно было оформить у нотариуса по
- месту недвижимости
- прописке покупателя
- прописке продавца

 

[AlexDVS]

nahnagel, Можна, але не у всіх нотаріусів. І тільки в тому місті де нерухомість.

Перелік нотаріусів, яки вчиняють дії в умовах воєнного часу

 

[Себастьян Перейро]

Запускаємо перші нотаріальні послуги в Дії вже у 2026 році

Розпочинаємо тестування системи е-Нотаріат. Від завтра всі нотаріуси можуть приєднатися та почати роботу з новою сучасною електронною екосистемою. А перші послуги для громадян будуть доступні вже у 2026 році.

Електронний нотаріат — єдина цифрова платформа, що перетворює традиційний нотаріат на сучасний та ефективний сервіс. Упровадження цієї екосистеми дасть змогу Україні увійти в історію державних цифрових послуг. Нотаріальні послуги — одні з найбільш консервативних та зарегульованих у будь-якій країні, навіть коли йдеться про цифрових лідерів. е-Нотаріат — це черговий сигнал для всього світу, що Україна серед лідерів цифровізації.

Прозорість та довіра — ключові принципи е-Нотаріату, які захищені надійністю технологій. Ми обʼєднали всі нотаріальні реєстри в одну захищену екосистему, щоб громадяни отримали простий, прозорий та безпечний доступ до нотаріальних дій.

А для нотаріусів — усі переваги цифровізації:

систематизація рутинних процесів;
єдине робоче місце;
миттєвий доступ до даних.

Система нового покоління забезпечить:

єдиний і зручний інтерфейс для всіх реєстрів;
безпеку документів з QR-кодом для миттєвої перевірки;
швидкий обмін даними між реєстрами і базами;
реєстрацію кожної нотаріальної дії;
автоматизацію перенесення даних по ключових реєстрах.

Запрошуємо всіх нотаріусів ознайомитися з екосистемою е-Нотаріат та дізнатися, як долучитися до бета-тестування, за посиланням: https://e-notariat.minjust.gov.ua/

 

[студент]

А коли вони вже внесуть актуальні правки в закон про нотаріат, що будуть відповідати прийнятим раніше доповненням і нововведенням, що передували введенню ДІЯ, тощо?!?!? 🫎

 

[mikle]

Нотаріуси вимагають довідки про зареєстрованих осіб, отака цифровізація

 

[Себастьян Перейро]

Нотаріуси подаватимуть дані до податкової за новими правилами

https://aub.org.ua/104/bankivski-no...za-novymy-pravylamy-pidpysano-zakon-no4536-ix

Спойлер

 

[Себастьян Перейро]

Стався витік даних українців під час тестування е-нотаріату: у відкритому доступі дані про довіреності, заповіти та супровідні документи українців, – Нотаріальна палата

НПУ звертається до Мінцифри та МЮ за захистом нотаріальної таємниці та зупинення тестування системи е-нотаріату

Нотаріальна палата України звернулася до Першого віцепрем’єр-міністра – Міністра цифрової трансформації Михайла Федорова та Міністра юстиції Германа Галущенка за захистом ...

npu.ua

 

[Кочевник]

Вивсьовртоті

Уповноважений з прав людини Дмитро Лубінець прокоментував інформацію про нібито витік даних із двох реєстрів під час тестування системи «е-Нотаріат». У четвер, 18 вересня, він заявив, що повідомлення про витік інформації про громадян не відповідає дійсності.

Тільки яким хером до цієї ситуації Лубинець? Чергова говоряща голова?

 

[ГлавБухАрик]

яким хером

Стаття 4. Суб'єкти відносин, пов'язаних із персональними даними

1. Суб'єктами відносин, пов'язаних із персональними даними, є:
суб'єкт персональних даних;
володілець персональних даних;
розпорядник персональних даних;
третя особа, у тому числі суб’єкт надання міжнародної технічної допомоги;
Уповноважений Верховної Ради України з прав людини (далі - Уповноважений).

 

[fnm]

Нотаріуси подаватимуть дані до податкової за новими правилами

https://aub.org.ua/104/bankivski-no...za-novymy-pravylamy-pidpysano-zakon-no4536-ix

Спойлер

Интересно на сколько лет назад могут реально копнуть

 

[ГлавБухАрик]

на сколько лет назад могут реально копнуть

Назад ніхто не копає - ці дані передають в ДПІ/А/С вже багато років. Змінили лише строки для декого та процедуру електронної звітності.

 

[fnm]

Назад ніхто не копає - ці дані передають в ДПІ/А/С вже багато років

Вроде бы пока не передавали конкретные цифры сумм по каждой сделке, не?

 

[ГлавБухАрик]

Найперша редакція від самого прийняття ПК 02.12.2010

172.4. Під час проведення операцій з продажу (обміну)
об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує
відповідний договір за наявності оціночної вартості такого
нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету
стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до органу
державної податкової служби за місцем розташування державної
нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса
інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його
вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим
розділом для податкового розрахунку.

Далі формулювання за 15 років багато разів шліфовувалися, але суть була одна.
А до Податкового Кодексу років десять діяв закон про ПДФО, де була подібна норма.

 

[fnm]

ГлавБухАрик,
Вся эта суета только касательно недвижимости или любого майна, денежных сумм? Например, заверение договора позики?

 

[ГлавБухАрик]

Любого де переходить право власності - договори відносно якого засвідчує нотаріус. Але я не знаю що саме звичайні люди можуть засвідчувати в купівлі-продажу крім нерухомості та авто/мото. Може антикваріат/дорогоцінності, але я за своє життя з таким не стикався на щастя... А подарунки/спадщина - вся.

договора позики?

Там не переходить право власності. Вам гроші дають в користування.