Юридична консультація

[GreyCat]

Интересный вопрос с "i" которые заменены на "!".
Вижу несколько вариантов:
- обращение в суд (долго, результат непредсказуем, но скорее положительное решение просматривается);
- попытаться получить актуальный дубликат дарственной (если таковой вообще можно получить);
- сменить регистратора на опытного(старого) и адекватного.

Решение суда, на мой взгляд, самый лучший вариант. Окончательный. Фактический.
(С)проф. Преображенский.

 

[Vsefayno]

Камрады, может кто сталкивался с актуальным нормативным документом, который регламентирует, кто владелец (а следовательно и отвечает за ремонт и замену) общедомовых коммуникаций в многоквартирных домах ДО индивидуального вентиля на квартиру.
Проще говоря, по квартире проходит стояк подачи горячей воды, который прохудился в вертикальной части, ДО ответвления на квартирный вентиль и счетчик.
ЖЕК настаивает что раз течь в квартире, оплачивают жильцы.
Раньше точно помню была ответственность ЖЕКа, причем даже при желании, поменять стояк была проблема.
Все кто хотел конечно меняли, но коммунальщики потом ругались с формулировкой "самовольная замена".

Возможно конечно сейчас и это хозяйство переложили на кошелек жильцов, как и счетчики воды,
но хотелось бы увидеть это не по "внутренней инструкции ЖЕКа" а в более законодательном документе.

 

[Optimus]

Є така постанова КМУ №936/15627 від 07.10.2008 "Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України", там зазначено:

Межа балансової належності - лінія розподілу елементів систем водопостачання та водовідведення і споруд на них між власниками або користувачами.
...
1.6. За стан водопровідних мереж, які проходять у технічних підвалах і до яких приєднані внутрішньобудинкові мережі, є відповідальними підприємства та організації, у яких вони перебувають на балансі.
...
5.2. Вузли обліку повинні розташовуватись на мережі споживача, як правило, на межі балансової належності мереж виробника та споживача

То есть внутридомовые трубы водопровода, что перед запорным вентилем у Вашего водомера стоят у кого-то на балансе (и это точно не Вы). А дальше нужно выяснить, у кого же именно и тут возможны варианты, см.ниже.

Закон про житлово-комунальні послуги від 09.11.2017 № 2454-VIII
До прийняття цього Закону, технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж входило до складу послуги з управління багатоквартирним будинком і було задачею управителя. Відтепер же, за умови укладення “колективного” договору, споживачі мають право обирати виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових мереж, що забезпечує надання відповідної комунальної послуги. Чи буде це виконавець відповідної комунальної послуги, управитель чи якась інша особа – вирішують співвласники.

Post automatically merged: 05.02.20

И вот такой ответ криворожских чиновников еще поможет немного разобраться:
pdf

Post automatically merged: 05.02.20

И еще один гвоздь в крышку ЖЭКа:

Відповідно до п. 22 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року, точкою розподілу, в яких здійснюється передача послуги з постачання холодної та гарячої води від виконавця споживачеві, є точка після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача послуг у багатоквартирному будинку; а водовідведення - зливний отвір санітарно-технічних приладів.

 

[GAlexV]

точкою розподілу, в яких здійснюється передача послуги з постачання холодної та гарячої води від виконавця споживачеві, є точка після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача послуг у багатоквартирному будинку

То есть труба до первого запорного вентиля и сам вентиль - чья зона ответственности?

 

[Optimus]

труба до первого запорного вентиля и сам вентиль - чья зона ответственности?

Я понимаю эту цитату КМУ 630 от 21.07.2005 так, что вентиль еще принадлежит эксплуатирующей организации (водоканал/ОСМД), а за все, что после вентиля, отвечает собственник жилья.

ps
Хотя лично мне представляется вполне допустимым вот такое разделение:

для тех собственников, которые ставили запорные вентили самостоятельно за свои деньги.
В общем, нужно смотреть ТУ по конкретной квартире/дому или акт балансовой принадлежности.

 

[Vsefayno]

Продолжение истории. Пришел сантехник из ЖЕКа, насчитал трубы, стаканы, сварку на 3,5 тысячи,
потом когда услышал, что может эту смету передать балансодержателю, погрустнел так, "А... вы хотите бесплатно..." и позвонил в аварийку.
Те приехали на след. день и все сделали. Бесплатно. Соседи в полном "удивлении", ходят по подъезду пальцем тыкают. "Оказывается так можно. А мы все платили, нам ЖЕК говорил что надо... "

 

[drmz]

Против знатоков играет телезритель из Гуляй Поля.
Внимание вопрос:
Кто-нибудь из камрадов сталкивался или натыкался в интернетах на кейс, когда удачно удавалось привлечь к ответственности вероломное животное? Которое, будучи на должности, подделало документы, а позже уволилось.

 

[Kritik]

Кейсов особых не знаю, но подделка документов - уголовное преступление, беглый поиск по судебным решениям ст. 358, 366
Еще есть вопрос исковой давности, вроде 5 лет.

 

[ПотапаПапа]

удавалось привлечь к ответственности

Уважаемый телезритель из Гуляй Поля, уточните пожалуйста - а какой вид ответственности вас интересует? А то варианты бывают...

 

[BigMan.]

Чув про несудебное привлечение к ответствености.

 

[zynq]

Если 358 ук,

Кейсов особых не знаю, но подделка документов - уголовное преступление, беглый поиск по судебным решениям ст. 358, 366
Еще есть вопрос исковой давности, вроде 5 лет.

Три года исковая давность, если лицо не скрывалось..но это все надо доказывать,и довольно сложно...

 

[drmz]

Kritik, да в том и вопрос, что сфабриковавшее мурло уволилось и контора будет пытаться съехать, что т.к. мурло уволилось, то вопросы теперь не к конторе. А т.к. мурло уже не на должности, то ленивые мусора пытаются придумать отмазку, что уже якобы мошенничество, а не подделка документов, а для мошенничества там еще больше рамки размазаны, а ответственности пшик..
ПотапаПапа, хотелось бы конечно, чтоб с поломанными руками оно пожило, но перспектива посражаться только за уголовку для гадины. А по размеру ущерба(<200k, чтоб набрать больше 200k надо тщательно обосновывать моральный ущерб, а подопечный, оленина тупая, проигнорировал мои рекомендации фото и видеофиксации условий проживания за последние пол года) и срока реального не получится, только "кримінальний проступок", штраф, суровое "ай-яй-яй не можна так" и освобождение от наказания за несущественностью вреда и из-за привлечения впервой.

 

[zynq]

Drmz, по опыту- перспектив нет..в юр.поле...

 

[Ящер]

Поділіться досвідом повернення (чи не неповернення) через суд 1% податку від держави при першій купівлі нерухомості.

 

[Себастьян Перейро]

Поділіться досвідом повернення (чи не неповернення) через суд 1% податку від держави при першій купівлі нерухомісті.

теория - https://red-forum.com/threads/Недвижимость.26208/page-39#post-1806869

 

[Ящер]

Себастьян Перейро, я не ту в тему написав? Дякую за відповідь.

 

[Zenov]

Як отримать инвалидность?
ВДГК

 

[GAS]

Як отримать инвалидность?
ВДГК

1) Отримуєте направлення до вузького спеціаліста від сімейного лікаря з приводу свого захворювання
2) За необхідності вузький спеціаліст проводить діагностичні, лікувальні і реабілітаційні заходи
3) За наявності відомостей, що підтверджують стійке порушення функцій організму, обумовлених захворюваннями, наслідками травм чи вродженими вадами, які спричиняють обмеження життєдіяльності, вузький спеціаліст представляє вас до ЛКК
4) При підтвердженні вищезазначених відомостей, ЛКК направляє вас до МСЕК
5) За наявності підстав для надання інвалідності за вашим захворюванням, МСЕК робить висновок про ступінь втрати професійної працездатності та призначає групу та її термін

 

[Кочевник]

Як отримать инвалидность?
ВДГК

Відрізати ногу.

 

[Kritik]

Кочевник, да не надо ему ногу резать, он спрашивает про воронкообразную деформацию грудной клетки (хотя я сначала подумал ,что ему "ВіДГуК" нужен. Вопрос то на украинском языке задан, а заболевание - на русском, еще и аббревиатура ).

Но GAS уже написал, в каком направлении ему двигаться.

Насколько я бегло погуглил, если ранее операция по поводу исправления не делалась, и есть хоть малейший шанс, что она поможет, то процесс признания инвалидом не быстрый: сначала операция, потом три года реабилитации, а потом "будем посмотреть". Это если идти законным путем.