у друга в новострое за такое штрафуют. Трубки для конденсата - в канализацию. Хз как это прокладывается - но все делают по фен-шую.1) у кого-то постоянно капает кондиционер на крышу снизу и напрягает не только днем, а особенно ночью
у друга в новострое за такое штрафуют. Трубки для конденсата - в канализацию. Хз как это прокладывается - но все делают по фен-шую.1) у кого-то постоянно капает кондиционер на крышу снизу и напрягает не только днем, а особенно ночью
Болгарка+перфоратор или штроборезХз как это прокладывается
штрафует ОССБ или полиция ? если первое, то на каком основании, есть какие-то ссылки на это или в уставе это прописывается ?у друга в новострое за такое штрафуют. Трубки для конденсата - в канализацию. Хз как это прокладывается - но все делают по фен-шую.
В Украине в нынешнем году вводится в действие закон, в котором прописаны требования к жилищно-коммунальным услугам.
Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №2189-19 от 9 ноября 2017 года будет действовать с 10 июня нынешнего года. Портал Domik.ua сообщает, каким требованиям должна соответствовать услуга по управлению многоквартирными домами.
Кто и как должен управлять многоквартирным домом
В ст. 18 закона прописано определение управителя — это физическое лицо-предприниматель. Он должен самостоятельно пройти профессиональную аттестацию или принять на работу в штат минимум одного наемного работника, который был тестирован на соответствие квалификационным требованиям профессии «менеджер/управитель жилого дома/группы домов». Перечень требований к профессии управляющего должен разработать и утвердить кабинет министров Украины.
Услуги по управлению многоквартирным домом должны предоставляться на основании соответствующего договора. Компания, осуществляющая управление имуществом нескольких жилых зданий, должна вести отдельный учет доходов и расходов по каждому дому. При этом необходимо предоставлять совладельцам каждого здания доступ к этой информации.
Читайте также: Как оградить придомовую территорию многоквартирного дома
Правила использования средств, которые платят совладельцы многоквартирного дома
Если управитель накапливает, по решению совладельцев здания, средства на капитальный ремонт, реконструкцию, техническое переоснащение зданий, то следует открыть банковский счет для принятия платежей. Счет открывается отдельно для каждого многоквартирного дома, который находится в управлении. Законом предусмотрено обеспечение совладельцем доступа к информации об использовании средств и остатку денег на счету.
Средства на таком счету находятся в собственности совладельцев дома и должны использоваться исключительно по целевому назначению.
Доходы, полученные от использования общего имущества, разрешено тратить на капитальный ремонт здания, если в договоре не предусмотрены другие условия. Совладельцы или ОСМД вправе изменить правила траты этих денег.
Читайте также: ОСМД в 2018 году: функции, порядок избрания и прекращения полномочий главы и членов правления объединения
Как отказаться от услуг управителя
Если управтель уклоняется от выполнения своих обязанностей или качество услуги низкое, владельцы квартир в доме и представители ОСМД вправе требовать прекращения договора. В таком случае управитель передает совладельцам дома, представителю объединения или новому поставщику услуги перечень документов и имущества, который включает:
- техническую документацию на многоквартирный дом ;
- информацию о выполненных работах по техническому обслуживанию, ремонту элементов дома и инженерных систем;
- о возникновении аварийных ситуаций и технических неисправностей в доме;
- данные бухгалтерского учета доходов и расходов на содержание здания;
- другое имущество, которое было передано управляющему по решению совладельцев.
Совладельцы вправе создать ОСМД и самостоятельно управлять имуществом многоквартирного дома
При прекращении договора, управляющий должен вернуть совладельцам средства, которые содержались на отдельных счетах. Совладельцы вправе принять решение об изменении условий использования этих средств.
данные о не плательщиков ? откуда им там взяться, если их туда должен передавать бухгалтер/председатель ОСМД ?utwer, в отделе субсидий данные либо есть, либо их нет.
насколько я понимаю - субсидия назначается на те ком.услуги, которые предоставляются, если услуга не предоставляется, то субсидия не может на нее насчитыватьсяСубсидия либо применяется сразу ко всей коммуналке, либо не применяется.
Нет, ты ОБЯЗАН платить. Твоя обязанность не связана с тем, платит сосед или нет.Реально ли ?
Данные о праве на субсидию.данные о не плательщиков ? откуда им там взяться, если их туда должен передавать бухгалтер/председатель ОСМД ?
фиг его знает, когда председатель сменится, потом подадут список общий и меня лишат субсидийutwer, а тоже не платить не вариант?
не должно приходить, ведь приняли закон, если не платят 2 месяца за коммуналку (сумма там какая-то минимальная есть), то начисление субсидии приостанавливаютесли чел не заплатит за коммуналку - им на счет все равно придет живыми деньгами сумма субсидии этому человеку, которую государство "дарит " неимущим.
правильно, т.к. изменение приняли помоему в конце 2017о крайней мере у меня так было в 2017 году, в этом еще не смотрел - не было времени вникать.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 13 листопада 2013 р. № 860
Київ
Про надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи)
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Установити, що для надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи), застосовується розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири), визначений загальними зборами об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельного кооперативу), але не більше найвищого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування для будинків такої самої поверховості, а у разі їх відсутності - не більше найвищого тарифу на такі послуги, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування.
2. Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям забезпечити у встановленому порядку надання мешканцям житлових будинків, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи), пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням пункту 1 цієї постанови.
3. Рекомендувати органам місцевого самоврядування подавати щомісяця інформацію про встановлені ними найвищі тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розрізі поверховості будинків управлінням праці та соціального захисту населення районних, районних у мм. Києві та Севастополі державних адміністрацій, структурним підрозділам з питань праці та соціального захисту населення виконавчих органів міських, районних у містах (у разі створення) рад.
Прем'єр-міністр України М.АЗАРОВ
@lite, кстати насчет дохода мужа и жены - жена прописана по одному адресу (получает субсидию), муж по другому (не получает субсидию), сегодня жена ездила узнавать про расчет субсидии ей на неотоп.сезон с 01.05.2018 - спросили, где муж и сказали заново заполнять декларацию о доходах...
незряМожет, зря спросила, может, стоило подождать до июня насчитают или нет?
имеет смысл разводиться думаю, что стоит, т.к. полно народу - бабушки и дедушки переписывают заяву как раз по этому поводу, когда я там былТак что, имеет смысл подавать по новой?
как мне ответили в этом совбесе на мой вопрос, если тариф выше этой соц нормы, а субсидиант будет оплачивать за обслуживания дома сумму, которая указана в расчете субсидии как обяз.платеж и при этом у него вырисовывается долг, т.к. тариф осмд выше тарифа соц номры, то субсидию в атком случае не отменят, т.е. это уже проблем ОСМДТам еще был слушок, что с 01.2018 если в смете скажем 5к/мес, из которых 1к - стоимость услуги "управление домом", то субсидия не будет распространяться на эти 1к
Мутки постоянно..
ОСМД родителей быстро выиграло суд против одного должника. Перед судом надо было оплатить судебные издержки (какой-то процент от суммы долга + обязательные платежи). Но на суде было учтено, что должник многодетный отец + имеет маленький официальный доход (на самом деле в квартире живет совершеннолетняя дочь должника, а у него самого бизнес - пара автобусов, но оформлено не на него). И судья присудил выплачивать ежемесячно долг частями, размер части - не более четверти этого самого маленького дохода. То есть ОСМД деньги потратило, а вот возмещения долгов толком не добилось. Судебные издержки включили в общую сумму долга. С неплательщика успешно взыскивают четверть официального дохода в счет ОСМД, коммуналка выплачивается не вовремя, и долги увеличиваются. Сейчас, судя по спискам на двери подъезда, около 19000 долга. Суд по поводу новых долгов надо начинать не раньше, чем третий ребенок станет совершеннолетним, потому что, скорей всего, размер выплат ни на копейку не увеличится.1. Требуйте, чтобы Председатель ОСМД подал в суд на должников. Поверь, что 2-3 БЫСТРО выигранных суда (это сейчас реально быстро и просто) + вывешенные на парадных решения суда ОЧЕНЬ быстро организует большой процент должников к оплате
для того, чтобы подать - необходимо оплатить суд.сбор и пр.платежы - денег в ОСМД нет и если наскрести, то не факт, что деньги сразу все возместят, а не призначит суд выплачивать какими-то минимальными частями с должников - это в лучшем случае, либо вообще ОСМД проиграет суд. Вот например сейчас всплыли какие-то соц.нормы на обслуживание дома, например сейчас она для нашего дома составляет 2,611грн, а счета выставляют 4грн/м.кв.:1. Требуйте, чтобы Председатель ОСМД подал в суд на должников
визначений загальними зборами об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельного кооперативу), але не більше найвищого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування для будинків такої самої поверховості
Ты знаешь, какая сумма судебного сбора такого суда?для того, чтобы подать - необходимо оплатить суд.сбор и пр.платежы - денег в ОСМД нет
Есть ссылка на сайт мэрии, где эта цифра? Или какой-то другой городской власти?всплыли какие-то соц.нормы на обслуживание дома, например сейчас она для нашего дома составляет 2,611грн, а счета выставляют 4грн/м.кв.:
Нужно качественнее выбирать должников при подаче в суд.То есть ОСМД деньги потратило, а вот возмещения долгов толком не добилось