Платить или не платить?

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

raptor

Известный пользователь
Регистрация
04.10.13
Адрес
Тернопіль
Телефон
Xiaomi RN8T, LG A290
Даме, сказать как есть, денег нету, купил холодильник, но как только следующий жилец даст аванс, тогда и верну.
имхо
И тогда она будет каждый день выносить ему мозг вопросом "Ну что, уже кто-то заселился?". Гемора будет ещё больше. Я бы ничего не возвращал. Было бы хоть какой-то компенсацией. ИМХО.
В такому випадку, культурно послати сказати їй, нехай не зайо... сама ходить і перевіряє, чи хтось там заселився.
 

viktoralex

Циничный реалист
Регистрация
04.12.12
Адрес
Ахтырка
Телефон
Redmi 7A
В такому випадку, культурно послати сказати їй, нехай не зайо... сама ходить і перевіряє, чи хтось там заселився.
А оно надо? Вынос мозга гарантирован и владельцу квартиры и возможному квартиранту.
 

raptor

Известный пользователь
Регистрация
04.10.13
Адрес
Тернопіль
Телефон
Xiaomi RN8T, LG A290
В такому випадку, культурно послати сказати їй, нехай не зайо... сама ходить і перевіряє, чи хтось там заселився.
А оно надо? Вынос мозга гарантирован и владельцу квартиры и возможному квартиранту.
Винос мізків власнику квартири і так буде забезпечено тим, що вона буде телефонувати до нього регулярно. А квартирант, якого нема, тут до чого? Квартира ж не здана нікому! А як буде новий квартирант, то зразу ж подзвонити до неї і віддати гррші. В такому випадку, ніхто нового квартиранта турбувати не буде.
В ідеалі було б віддати зразу 1 тис. грн. Але, якщо грошей вже нема, то домовлятись, що поверне гроші, коли заселиться новий квартирант. Мотивувати тим, що втратив 2-х потенційних клієнтів через її невизначеність. Але, віддати 1 тис. грн, все-одно, треба.
 

plebis

why so serious?
Регистрация
26.10.07
Адрес
Киев
Телефон
Note 10+
Раз в договоре не написано, надо руководствоваться здравым смыслом и хорошими человеческими качествами.
Оплата получена в рассчете на два месяца, тут хозяину ее предлагают потерять. Мне кажется, что это хорошая идея отдать, если ничего не теряешь, т.е. если новый съемщик найдется. Если нет - то нет. Если найдется через полтора месяца из двух - вернуть за пол-месяца.
 

Мимоходом

Дебил, но зато откровенный.. :)
Регистрация
24.06.17
Адрес
Киев
Оплата получена в рассчете на два месяца,
Ну судя про приведенной цитате из договора, который обе стороны подписали добровольно и в здравой памяти - нет никакой платы за последний месяц. Есть просто залоговая сумма, которая возвращается в случае отсутствия претензий. А уж кто на что при этом рассчитывал - дело надцатое...:)
Upd. При этом, замечу, претензии - это относится к состоянию квартиры и расчётов за нее, а не - "ты мне все планы поломала"...
 
Последнее редактирование:

osot056

ОптимисТ
Регистрация
07.09.08
Адрес
г. Днепр
Телефон
ASUS ZenFoneMax+Fly TS107
Залоговая сумма на что ? На имущество или на гарантию проживания ?
 

ПотапаПапа

ОстапаПапа
Регистрация
07.05.11
Адрес
Черновцы
Телефон
Samsung Galaxy S10e (МТС, КС)
Залоговая сумма на что ? На имущество или на гарантию проживания ?
На имущество. Если коты обдерут обои - то с этой суммы обои будут переклеяны, например.
 

Zak

Активный пользователь
Регистрация
10.03.18
Адрес
Київ
Телефон
Samsung Galaxy Note 10+
А треба прописувати обов'язкове попердження за 30 днів, і якщо людина з*їдхати хоче має попередити і як мінімум за 30 днім гроші забираються, може покину квартиру в перший чи на 30 день, нікого не колише все вирахується з залогової суми, а не як звуть останній місяць. в мне мадам з*їхала через 10 днів після попередження, а заплатила за 30.
 

osot056

ОптимисТ
Регистрация
07.09.08
Адрес
г. Днепр
Телефон
ASUS ZenFoneMax+Fly TS107
У Википедии нужно спросить - как там залог-задаток различаются .
 

ПотапаПапа

ОстапаПапа
Регистрация
07.05.11
Адрес
Черновцы
Телефон
Samsung Galaxy S10e (МТС, КС)
У Википедии нужно спросить - как там залог-задаток различаются .
можете у меня спросить, я хоть и не википедия - но знаю.
Залог - это сумма, которую вы пробебе, если что то не сделаете так или что то сделаете не так. например залог за велик, который взяли покатаццо, и угробили - это бабло вам не вернут, а за него починят велик.
Задаток - это сумма, которая будет вычтена из суммы, которую нужно заплатить за шото, о чём вы договариваетесь. И нужна она для того шоб подтвердить ваше желание купить это что то. Например: вы говорите мне: "Я хочу купить твою хату!", а я вам: "Ой, да нисвисти! У тебя то и бабок нема на неё!", а ты: "Бабки есть. Вот могу подтвердить своё желание штукой баксов, которые даю тебе в качестве задатка. Можешь не очковать - иди оформляй доки на хату! Если не куплю у тебя - оставишь себе мою штуку"
 

Terabajtik

Активный пользователь
Регистрация
22.04.12
Адрес
Харьков
Например: вы говорите мне: "Я хочу купить твою хату!", а я вам: "Ой, да нисвисти! У тебя то и бабок нема на неё!", а ты: "Бабки есть. Вот могу подтвердить своё желание штукой баксов, которые даю тебе в качестве задатка. Можешь не очковать - иди оформляй доки на хату! Если не куплю у тебя - оставишь себе мою штуку"
Доки оформим только тогда когда будит вся сумма денег на руках, и если дается штука баксов задатка то в обязательном порядке оговаривается когда будит остальная сумма (может прозвучать через 10 лет а ты пока подожди паренек :ROFLMAO: :ROFLMAO: :ROFLMAO: :ROFLMAO: ) а деньги за дом нужны через месяц и это край по времени
 

osot056

ОптимисТ
Регистрация
07.09.08
Адрес
г. Днепр
Телефон
ASUS ZenFoneMax+Fly TS107
Нужно брать залог за имущество и задаток за последний месяц проживания . ;)
 

Мимоходом

Дебил, но зато откровенный.. :)
Регистрация
24.06.17
Адрес
Киев
Вопрос звучал - "Платить или не платить?", поэтому ответ "Надо брать" - не принимается.. :)
 

astap

Известный пользователь
Регистрация
19.10.10
Адрес
Сумы
Телефон
nokia
Залоговая сумма на что ? На имущество или на гарантию проживания ?
На имущество. Если коты обдерут обои - то с этой суммы обои будут переклеяны, например.
Не только на обои.
С этой суммы обычно оплачивается комуналка за прожитый месяц, если конечно она не входит в стоимость аренды.
И еще опытный хозяин обычно предупреждает о режиме ,,антигостинница''.
 

Dаmіеn

Известный пользователь
Регистрация
23.03.15
Адрес
Вишнёвое
Телефон
Motorola Z2 Force
Если денег заплатила за 2 месяца, а прожила неделю и съезжает, то я бы отдал деньги за 1 месяц.
В любом случае арендатор имеет право съехать, предупредив за месяц. Если уж совсем точно следовать договору, то надо отдать за 3 недели. Но я бы пошел навстречу и отдал бы за месяц целиком(если нет повреждений имущества), учитывая что я уж точно ничего не теряю.
 

Kseniya

Активный пользователь
Регистрация
23.01.20
Адрес
Kiev
Телефон
Samsung
Но я бы пошел навстречу и отдал бы за месяц целиком(если нет повреждений имущества), учитывая что я уж точно ничего не теряю.

Позволю себе с Вами не согласиться.
Ничего не теряете если "один на выход-другой на вход" Сразу же.
А если будет простой? (ситуация на рынке не самая блестящая). А два клиента,которым отказали в просмотре,так как считали,что квартира уже сдана на год?
Простите,но не могу согласиться с Вашими словами.

Лично мне (хотя не мне и решать) больше всего понравился совет

Раз в договоре не написано, надо руководствоваться здравым смыслом и хорошими человеческими качествами.
Оплата получена в рассчете на два месяца, тут хозяину ее предлагают потерять. Мне кажется, что это хорошая идея отдать, если ничего не теряешь, т.е. если новый съемщик найдется. Если нет - то нет. Если найдется через полтора месяца из двух - вернуть за пол-месяца.

Именно потому, что там не просто "отдавать-не отдавать",а учитываются потери хозяина и дата въезда следующих жильцов ставится под знак вопроса. А если действительно через два месяца? Вот,пожалуйста,очевидные потери.


Кстати,знакомый все же озвучил маклеру мое предложение вернуть даме деньги за работу,так как она не выполнена (о чем я писала ранее).
В ответ было огромное возмущение,стойкое нежелание и даже плохо сымитированное непонимание.
-Мы же работу сделали,за что возвращать?
-Но она ведь ей не воспользовалась,не так ли? Плоды вашей работы не востребованны.
-Ну нас уже это не волнует.

Ирония заключается в том, что маклер советует за месяц отдать.
Ах,как же легко распоряжаться чужими деньгами,при этом обеими руками накрепко держа свой кошелек.
Я с такими маклерами больше работать не стала бы.
Мало того что малопрофессиональны (недоконтракт) так еще и подобные советы. :)
 

drmz

В номинации ОБС "роботнек КС" - испанский стыд :-/
Регистрация
13.03.09
Адрес
Гуляйполе
Позволю себе с Вами не согласиться.
Вернуть половину по-любэ менее головомойней будет, чем если арендатор сдаст в субаренду на оставшееся время.
На каждого антинахлобучивателя найдется свой свинорыл.
 

Мимоходом

Дебил, но зато откровенный.. :)
Регистрация
24.06.17
Адрес
Киев
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху